Как да поставим измервателни уреди за отопление в апартамент: инсталиране на индивидуални разходомери

За какво служи топломер?

Вероятно всеки се е сблъсквал с проблемите на батериите за централно отопление. Съвременните къщи са проектирани с автономно отопление, така че консумацията се изчислява за всеки апартамент поотделно. Хората, които живеят в по -стари къщи, нямат тази прерогатива. Понякога те трябва да страдат поради факта, че комуналните услуги искат да спестят пари и да затегнат отоплението, в резултат на това температурата в къщата пада, а сметките идват на място, възниква въпросът: за какво плащаме тогава?

Нека разгледаме основните проблеми на централното отопление:

1. Използваните кубични метри топлина се разпределят във всички апартаменти, като се вземат предвид данните за площта на апартамента от тях. паспорти, но препланирани, увеличени апартаменти не се вземат предвид. Така че можете да платите допълнително за по -щастливи съседи..
2. Значително по -малко топлина влиза в батериите, отколкото излиза от котелното. Всъщност цената на отоплението включва топлина, която дори не влиза в апартамента ви..
3. Водопроводчиците завиват отоплението, настивате или използвате допълнителни методи за отопление (за които също плащате), а сметките са същите.

Важно! Като се имат предвид изброените недостатъци на централното отопление, може да се разбере откъде идват толкова много хора, които искат да инсталират индивидуални измервателни уреди. Около 30% от топлината, която плащаме, не достига до апартамента.

Инсталирайки устройството в апартамент, можем да проверим колко топлина се доставя и да платим само за него. Ако нямате достатъчно отоплителен капацитет, поне ще платите адекватна съответна цена..

Главна информация

Има скрити плащания за отопление. От котелното помещение средата навлиза в централната отоплителна система с висока температура. Лошата изолация не пренася първоначалната топлина в апартамента. Топлинните загуби трябва да бъдат платени за жителите, които не са инсталирали измервателни уреди на отоплителните тръби.

Цели за инсталиране на брояч за отопление

Отоплението на къща е скъпо. Но собствениците на частни жилища имат поне избор на котелно оборудване и гориво. Жителите на високи сгради нямат избор – централно отопление по тарифи, определени от управляващото дружество.

Съществува обаче инструмент за намаляване на разходите за отопление на апартамент – индивидуален топломер.

Когато няма висококачествено отопление, се случва грешките в отоплителната система на къщата да ни принудят да търсим алтернативни източници на топлина.

Или причината за радиаторите за студени помещения е намерението на ръководството на ЖЕК да спести от общите разходи за отопление на къщата.

След това водопроводчикът затяга спирателния вентил, намалявайки потока на топла вода в отоплителната мрежа на високата сграда. Жителите замръзват и се затоплят с нагреватели, увеличавайки сметките си за ток. Но цената на отоплението не намалява от това..

Трябва ли също да замръзне в апартамента си? Каним ви да разгледате информацията за изолацията на стените на апартамента, разгледана в другата ни статия..

Когато има твърде много топлина, прегрятият въздух в помещенията е неприятен, трябва да отворите прозореца, за да намалите общото ниво на температурата. Но зад привидно простите методи стоят парите, похарчени за „отопление на улицата“.

Те могат да бъдат спестени чрез инсталиране на регулатори на отоплителни батерии и топломер на отоплителния кръг на апартамента..

Може също да се интересувате от информация за комфортните температурни стандарти в жилищните помещения, за които можете да прочетете в тази статия..

През зимата проветряването на прегрята стая е единственото нещо, което идва на ум, за да се намалят неудобните вътрешни температури.

Има и скрити компоненти на плащанията за отопление. Това е, когато топлоносителят от котелното помещение навлиза в основните мрежи със същата температура на отопление, но на входа на отоплителните тръби към къщите температурата му е различна, по -ниска.

Доставката на охлаждащата течност през тръбите е придружена от топлинни загуби поради лоша изолация, това е разбираемо. Но тези топлинни загуби се заплащат от крайния потребител – собствениците на апартаменти във високи сгради, които не са оборудвани с топломери..

Месечни плащания за жилищна площ на някой друг

Всяка жилищна сграда трябва да бъде оборудвана с топломер – член 13, точка 5 от Федералния закон № 261 -ФЗ от 23.11.2009 г..

Управляващото дружество изпълнява това условие и в края на всеки месец премахва консумацията на топлина за високата сграда под своята юрисдикция.

Сумата за топлинна енергия просто се разделя между апартаментите според жилищната им площ. Въпреки че този подход не може да бъде справедлив.

За плащането на сметки за отопление са необходими добри пари. И половината от тях са напразни

Данните за жилищата, налични във Великобритания, се основават на техническия лист за всеки апартамент. Такива информационни листове обаче често не вземат предвид данните за преустройството на апартаменти, които увеличават отоплителната площ..

Той не съдържа информация за увеличаване на точките на свързване на отоплителните радиатори..

Междувременно апартаментите с преустройство и с разширен брой отоплителни устройства консумират повече топлина от други..

И тъй като общото потребление на топлинна енергия е разделено според жилищната площ на паспорта, наемателите на “обикновените” апартаменти плащат за топлината, консумирана от наемателите на “подобрените” апартаменти..

Индивидуален топломер на хоризонталния отоплителен кръг на апартамента

Един прост изход от ситуацията с плащане за топлина на някой друг – индивидуални измервателни уреди на отоплителните кръгове на апартаменти.

Спестяването на разходи за топлинна енергия, чието потребление се определя от топломера, ще бъде над 30% от предишните плащания за отопление, обвързани с размера на жилищната площ (нормативно).

В кои апартаменти могат да се монтират топломери?

Монтажът на апартаментни топломери, като правило, се предвижда с хоризонтални апартаментни тръбопроводи – само един отоплителен щранг влиза в апартамента и всички други отоплителни радиатори в апартамента се захранват от него по пръстена.

Законодателството забранява инсталирането на топломери в апартаменти на къщи с вертикално окабеляване – няколко отоплителни щранга влизат в апартамента и само един отоплителен радиатор се захранва от всеки щранг в апартамента (Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември , 2011 N 627).

Процедура за инсталиране на топломери

Ако решите да преминете към плащане за услуги за топлоснабдяване въз основа на показанията на топломера в апартамента, трябва да направите следното:

1. Уверете се, че е възможно да инсталирате топломер. Препоръчително е да изготвите протокол за проучване, че инсталирането на измервателен уред във вашия апартамент е технически възможно.
2. Ако е възможно да се инсталира, премахнете всички възможни източници на топлинни загуби: замръзване на ъглите, пукнатини в прозорците, лошо изолирани входни врати. Само тогава инсталирането на топломер ще донесе осезаеми икономии на материали.
3. Свържете се с жилищния офис, HOA или управляващата компания, за да предоставите технически условия, които посочват какво е необходимо за свързване на брояча във вашия апартамент.
4. Вземете решение за типа апартаментен топломер: механичен или ултразвуков. Препоръчително е да закупите топломер в специализирана (легална) компания. Когато купувате, вземете пари в брой и разписки за продажби, сертификат за качество, инструкции за експлоатация.
5. Въз основа на получените технически условия е необходимо да се свържете със специализирана фирма, занимаваща се с проектиране, монтаж и поддръжка на съоръжения за топлоснабдяване, за да поръчате „проект за монтаж на топломер“.
6. Обадете се на специалист, който да извърши проучване на входящото отопление в апартамента и да извърши необходимите измервания.
7. Разработете проект за монтаж на апартаментен топломер.
8. Изготвеният проект трябва да бъде съгласуван с жилищния офис, HOA или управляващата компания.
9. Инсталирайте топломера и пускане в експлоатация.
10. След монтажа топломерът се запечатва от представител на жилищния офис, HOA или управляващо дружество и се подписва акт за приемане и допускане до експлоатация.
11. Освен това плащането за услуги за доставка на топлина може да се извърши според показанията на топломера.

Кой може да инсталира топломери в апартамент?

Топломерите трябва да бъдат инсталирани от лицензирана компания. При избора на изпълнител имайте предвид следното:

• наличие на информация за компанията в Единния държавен регистър на юридическите лица;
• наличие на цялата необходима документация (сертификати, сертификати, одобрения на SRO);
• наличие на специално оборудване и квалифицирани специалисти; изпълнение на пълен списък на монтажните работи;
• възможността инженер да посети апартамента, за да провери комуникациите;
• наличие на гаранция за извършената работа.

Преминаване към плащане за топлинна енергия от брояча: правен конфликт

В същото време обаче не може да не се отбележи наличието на правен конфликт, който в момента сериозно усложнява прехода към заплащане на услуги за топлоснабдяване въз основа на показанията на апартаментен топломер..

Факт е, че в съответствие с клауза 42, параграф 1 от RF PP № 354, която вече цитирахме по -горе, в жилищна сграда, която е оборудвана с колективно (обща къща) измервателно устройство за топлинна енергия и в която не всички жилищни или нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални и (или) общи (апартаментни) измервателни устройства (разпределители) на топлинна енергия, размерът на плащането за отопление в жилищни или нежилищни помещения, които не са оборудвани с измервателен уред, се определя:

• въз основа на показанията на общия топломер за къщата и дела на площта на помещенията, заети в общата площ на жилищната сграда.

В жилищна сграда, която е оборудвана с колективно (обща сграда) измервателно устройство за топлинна енергия и в което всички жилищни и нежилищни помещения са оборудвани с индивидуални и (или) общи (апартаментни) измервателни устройства (разпределители) на топлинна енергия , размерът на плащането за отопление в жилищни и нежилищни помещения се определя:

• въз основа на показанията на индивидуално и (или) общо (апартаментно) измервателно устройство и количеството топлинна енергия за общите нужди на къщата, приписващо се на всяка стая, като дял от площта на помещението, заета в общата площ на Жилищна сграда.

Също така, писмото на Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация (Министерство на строителството на Русия) № 11362-02/04 от 23.06.2014 г. обяснява клауза 42, параграф 1 от ПП на РФ. 354, че размерът на плащането за комунални услуги за отопление въз основа на индикации и индивидуални (апартаментни) измервателни устройства е възможен само ако всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда са оборудвани с индивидуални измервателни устройства.

Оказва се, че в настоящата версия на RF PP No 354 размерът на плащането за отопление за инсталирания топломер ще се извършва само ако има колективни (общи), общи (апартамент) и индивидуални топломери във всички жилищни и нежилищни помещения на жилищна сграда и по друг начин въз основа на стандарта за консумация на топлинна енергия за отопление.

В същото време, в съответствие с клауза 23 от RF PP № 307 от 23 май 2006 г., при оборудване на жилищна сграда с колективно (общо) измервателно устройство и оборудване, частично или напълно индивидуално и (или) общо (апартамент) ) измервателни устройства за помещения в такава къща размерът на плащането за комунални услуги, консумирани в жилищни и нежилищни помещения, оборудвани или необорудвани с индивидуални и (или) общи (апартаментни) измервателни устройства, се определя за отопление въз основа на следното:

• месечният размер на плащането за отопление в помещение, което не е оборудвано с измервателни устройства, се определя съгласно стандарта за консумация на топлинна енергия за отопление,
• месечният размер на плащането за отопление в жилищни или нежилищни помещения на жилищна сграда, оборудвани с измервателни устройства, се определя от средномесечния обем на потреблението на топлинна енергия за отопление за предходната година.

Както можете да видите, действащото законодателство съдържа противоречиви норми, регламентиращи възможността за организиране на плащания за услугата топлоснабдяване въз основа на показанията на апартаментните топломери.

За да намерите изход от настоящата правна ситуация, най -добре е да се свържете с управляващото дружество или борда на HOA, ако предложеното решение не ви подхожда, тогава този въпрос трябва да бъде поставен на гласуване на общото събрание на собствениците на жилища.

Изгодно ли е да се инсталират индивидуални топломери

Вече хиляди хора са доказали емпирично, че инсталирането на индивидуален топломер за апартамент е от полза. Експертите казват, че можете да намалите разходите за отопление с 30%, като намалите количеството консумирана топлинна енергия. Трудно е да се изчисли колко ще се изплати топломера. Разходите за разработване на проект, инсталация и самото устройство са различни за всеки.

Минуси

1. Цена. Домакинският уред и неговото инсталиране могат да струват много повече от очакваната икономия, особено ако уредът трябва да бъде монтиран на всяка батерия.
2. Необходимостта от спазване на интервала за калибриране. Калибрирането на топломери е платена услуга, която включва премахване на IPU. Резултатът може да бъде значителна сума – половината или повече от стойността на разходомера.
3. Невъзможността за изчисляване на плащането чрез брояча, ако общото домашно устройство не е монтирано или не всички собственици на помещенията са решили да инсталират индивидуални измервателни уреди.
4. Неуспех. Измервателят на топлинна енергия не принадлежи към изключително надеждните единици, тъй като много фактори влияят върху работата. Остарелите отоплителни системи с много замърсители и механични частици са сред основните причини за повреди..

При вземането на решение за монтаж на топломер е необходимо да се оцени техническата осъществимост и да се вземе предвид спазването на разпоредбите и законите..

На бележка! Важно е да изберете правилния механизъм правилно. Устройството трябва да премине задължително сертифициране в Руската федерация и да отговаря на изискванията, които се прилагат в зависимост от типа система у дома.

приблизителна цена

Най -достъпните измервателни уреди за радиатори са механични устройства, те могат да бъдат закупени на цена от около 3500 рубли.

Ултразвуковите устройства са по -скъпи, цените започват от 4000 рубли.

Средно популярните модели струват в района от 5000 до 6000 хиляди рубли.

Когато избирате измервател на радиатор, трябва да знаете диаметъра на тръбата, върху която ще бъде инсталирано устройството. Колкото по -дебела е тръбата, толкова по -висока ще бъде цената на подходящ топломер.

Обикновено комплектът включва калкулатор, разходомер и двойка сензори за тръбите за връщане и връщане. Освен това ще трябва да закупите някои подробности:

• механичен филтър за почистване на разходомера – 300 рубли;
• тройник за свързване на температурен сензор – 800 рубли за 2 броя;
• спирателен вентил за спиране на потока вода – 500 рубли за 2 броя;
• клапан за регулиране на потока вода – 1000 рубли за 2 броя.

Почти във всеки град има компания, която инсталира топломери. Неговите представители ще помогнат при подготовката на проекта, ще извършат инсталацията и пуснат в експлоатация устройството. В зависимост от сложността и обема на работа, цената за такива услуги ще бъде от 2000 до 7000 рубли.

Общо, ако изчислите приблизителната цена за инсталиране на измервателния уред, се оказва 4500 за брояча, 2500 за допълнителни части и 4000 рубли за проекта и инсталацията. Оказва се 11 000 рубли.

Ако в къщата се използва вертикална система за отопление, тогава на всеки щранг трябва да се инсталира топломер. С други думи, ще трябва да инсталирате измервател на топлинна енергия във всяка стая, което неизбежно ще доведе до увеличаване на периода на изплащане..

Например, за тристаен апартамент ще трябва да инсталирате измервателен уред във всичките три стаи и в кухнята, оказва се, че вместо едно устройство ще трябва да платите за четири и съответно изплащането на такава система ще се утрои..

Също така си струва да се има предвид, че за ъглови апартаменти, където в стаята има две външни стени, на всяка стена са инсталирани радиатори и съответно в такава стая може да има не един, а два щранга и ще трябва да инсталирате метър за всяка отоплителна батерия.

Във връзка с всички тези неудобства, причинени от вертикалното разположение на тръбите, бяха изобретени разпределители на топлина. Цената на устройството е 1000 рубли, инсталацията е 500 – 1000 рубли на брой. По този начин за тристайна стая ще са необходими 4 такива разпределители, това е 4000 рубли, 3000 за тяхното инсталиране и 500 рубли за спирателни вентили или вентил за всяка батерия, това са още 2000 рубли. По този начин се оказва 10 000 рубли, което е сравнимо с инсталирането на един топломер в система с хоризонтално разпределение на топлината.

Предимства на експлоатацията на апартаментен топломер

Ако решите да инсталирате топломер вкъщи, тогава трябва да запомните, че самото това устройство няма да даде никакъв резултат по отношение на спестяванията, но – в разумни граници, разбира се – ще направи възможно спестяването на отопление, демонстрирайки текущо използване на ресурсите. Скоро сами ще видите, че това ще се отрази положително върху разходите за комунални услуги..

Забележка! Измервателният уред ви позволява да контролирате консумацията на енергия само когато температурата се контролира от термостат, а самият уред е подреден правилно.

И ако понижавате дипломите си всеки път, когато тръгвате на работа, тогава в края на месеца се уверете, че покупката е препоръчителна. Така, според предварителните изчисления, икономията ще бъде около 6 процента. Трябва също така да се помни, че самата процедура за инсталиране на измервателния уред е доста сложна – това ще изисква събиране на съответната документация, а също така са възможни и непредвидени разходи (ще ви разкажем повече за документите и инсталацията по -късно).

Как да убедим съседите да инсталират топломери

Ако инсталирате броячи във всички апартаменти на MKD, сметките за плащане могат да намалят в сравнение с тези, изчислени съгласно стандартите. Но как да насърчим съседите да предприемат такава стъпка?

На общото събрание на собствениците решават да инсталират топломери в апартаменти за сметка на собствениците.

Плюсът е, че можете да завършите инсталационната работа бързо. Трудността е, че собствениците може да не са съгласни, защото закупуването и инсталирането на измервателни уреди ще изисква значителни разходи. Преди срещата можете да се свържете с управляващото дружество (MC) / сдружението на собствениците на жилища (HOA) – в зависимост от това кой управлява къщата – за да проведете „застъпничество“ за ползите от измервателните уреди и спестяването на ресурси. Това е в интерес на самия Наказателен кодекс (HOA), той трябва да положи усилия в посока енергоспестяване.

В Москва цените на апартаментите за топломери започват от 6000 рубли. Цената на услугите за монтаж на измервателни уреди до ключ с изготвяне на индивидуален проект за измерване на топлина и разработване на техническа документация е от 12 000 рубли и повече (това включва разходите за необходимите компоненти и самите измервателни уреди). Компаниите за инсталиране на измервателни уреди твърдят, че инсталирането на топломери се изплаща за 2 отоплителни сезона. Ако решите да инсталирате измервателни уреди във всички апартаменти, можете да закупите измервателни уреди на цена на едро и да получите отстъпка от услугата за монтаж..

Общи показания на домакинския брояч

Устройствата за измерване на топлина се делят на промишлени и апартаментни. Индустриалните модели се използват като общо домакинство.

Разходите за закупуване на общо оборудване се разпределят между наемателите на къщата..

В съответствие с разпоредбите наличието на общ домашен измервател ще избегне разходите за плащане на топлина, която дори не е влязла в сградата.

След като са разбрали как да вземат показания от топломера, всеки жител на жилищна сграда може да провери правилността на таксите.

Обемът на консумираната топлина се измерва в различни единици:

• мегавата,
• гига калории,
• килоджаули.

Тъй като доставчиците изчисляват количеството топлина в гигакалории, струва си да изберете подходящия измервателен уред. Ако глюкомерът измерва топлината в различно количество, потребителят трябва да знае, че 1 Gcal е равно на 4,18 GJ или 1161,1 kW / h.

Съгласно клауза 31 от гореспоменатата резолюция, на месечна база от 23 -ти до 25 -ти, представител на организация, доставяща ресурси или управляващо дружество, взема данните и ги въвежда в дневника на показанията на общите показания за домашни измервателни уреди..

Присъствието на потребители не се изисква. Но всеки собственик на апартамент има право да се свърже със съответната организация и да се запознае с информацията, записана от брояча..

Отопление и общо измерване: принцип, изчисления, характеристики

Отопление – топлинна енергия, която прави батериите и съхранението в къщата горещо. Източникът на тази енергия е топлоносителят – топла вода. Обемът на подадената топлина в тръбите се измерва в гигакалории (Gcal) – тези единици се вземат предвид при изчисляване на плащането в разписки.

Общото (или колективно) счетоводно устройство е инсталирано на едно място – на централния колектор. Той показва колко топлина е получена вкъщи на месец, след което вече се изчислява количеството топлинна енергия, което е било изразходвано за всяко тримесечие. 3, всичко е просто: размерът зависи от квадрата.

Но плащането на топлина чрез брояча в къща с много апартаменти не винаги е справедливо:

графикът не се чете (някои тримесечия след графика получават повече топлина, например поради използването на по -голям размер или размер)

местоположението на апартамента не се чете (ъгловите апартаменти се отопляват xyzhe от централните);

подът не се брои (на средните етажи винаги е по -топло, отколкото на първия и отгоре).

И се оказва, че някой замръзва през цялата зима, допълнително свързва нагревателя и кой опакова прозорците и изключва батериите. Но плащането е равно.

Тези радиатори стоят в някои помещения. Те затоплят най -добре, но техните собственици плащат толкова, колкото и собствениците на стандартни батерии. Източник: digitaloceanspaces.com

Ако няма колективен брояч, плащанията се изчисляват съгласно стандарта. Нормата е количеството топлинна енергия, необходимо за отопление на 1 квадратен метър от апартамента. При това се взема предвид регионът (ясно е, че в Сибир и в Червения стандарт стандартите ще бъдат различни) и вида на къщата (материал на стените, вида на инсталацията и т.н.).

Ако отрежете батериите за определен период, няма да можете да спестите от отопление: плащанията ще бъдат попълнени в пълен размер.

Между другото, липсата на публичен брояч е грубо нарушение на закона, а наемателите на такива къщи плащат с повишена ставка от 1,5. Говорете за това в st. 13 стр. 5 Ф3 No 261-Ф3 от 23.11.2009 г .:

“Mnogokvaptipnye doma dolzhny be ocnascheny kollektivnymi (obschedomovymi) ppibopami ycheta icpolzyemyx вода at, teplovoy enepgii, elektpicheckoy enepgii, a takzhe individualialmimi i obschimi (за kommynalnoy kvaptipy pyphopoypi pcpipopye, ppibopypi, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye, ppibopye).

Механизмът за изработка на нагревателна плоча в присъствието на кооперативно устройство взема предвид следното: веднъж месечно се вземат показанията, които се намират на мястото, където има Получената цифра се умножава по ефективния тапиф и се разделя на всички апартаменти, като се отчита тяхната площ. Това е месечният размер на плащането за отопление.

3 защо имате нужда от индивидуален топломер?

Всеки брояч е необходим, за да платите за по -малко пари. С топлина също: y собственикът на индивидуални уреди взема предвид плащането за отопление с около 20-25% по-малко от този, който е използвал плащането.

Освен това вече възниква въпросът как да се провери правилността на началото, защото текущите показатели са отразени в заявлението. 3 само стандартът и площта на апартамента, можете да разберете откъде сте взели тази или друга чанта.

Но да мислите, че е възможно да изключите батериите за цялата зима и справедливо да спестите, не е необходимо. С топломерите винаги има маса проблеми, започвайки от инсталацията и завършвайки договора с управляващата компания. Също така се случва, че дори ако в апартамента има гишета, собственикът плаща в съответствие с.

Какво трябва да знаете за отделните измервателни уреди при топла температура?

1. Инсталирайте брояча Собственикът ще бъде в собствения си апартамент. Трябва да го купите, да се обадите на капитана, да го инсталирате, да го проверите и като правило да го поправите и да извършите проверката. Всичко това се прави за собствени пари. Очаква се наемателите да се споразумеят по този въпрос със собственика на апартамента, така че може да е трудно за тези, които наемат.
2. Не всички апартаменти могат да бъдат оборудвани с индивидуални отоплителни уреди. В старите къщи например всяка батерия и собствена стойка се наричат ​​вертикален прекъсване. За да имате теоретичен брояч, можете да го настроите, но не един, а на всяка тръба. Това е и скъпо, и трудно, и вероятно от гледна точка на предаването на индикации, веднага щом се съгласите с показанията на няколко брояча с най -добро качество.
3. Не всички управляващи компании и доставчици на топлина са готови да приемат указанията за отделни уреди, поне в къщата с вертикален звук.

В случай на вертикално издигане на отоплителната стойка е необходимо да се настроят не само броячите, не всеки радиатор, но и разпределителите. Те определят разликата между стайната температура и температурата на батерията.

Как се изчислява плащането за отопление в апартамента, ако има индивидуален брояч?

До 1 януари 2019 г. беше важно колко отделни броячи са инсталирани в многофамилна къща. Ако само в един апартамент, имаше един начин на произход, ако почти всички те бяха различни. Тъй като те започват за отопление през 2020 г., ако има тримесечие в тримесечието?

Изчислението включва няколко фактора:

• за какъв период жителите на къщата плащат за отопление (само за студено време на годината или за цялата година);
• има ли общо счетоводно устройство в къщата;
• начин на оборудване на отделни гишета;
• технология за отопление (чрез централизирани мрежи или поотделно във всеки апартамент).

Отоплението с брояча в MCD се заплаща въз основа на показанията на брояча: колко е включено, колко и плащането. Ако наемателите бяха далеч или харесваха свежест, забавно нещо, любителите на топлината и комфорта трябва да отидат.

В къщата, построена след 2012 г., на всяко тримесечие е инсталиран IPU. Но някои от наемателите бяха тихо разглобени, в резултат на което методът за изчисляване на плащането за отопление се промени наведнъж за всички. Всички плащаха според указанията на обществения гише, но никога не предполагаха. Ето защо от 1 януари 2019 г. можете да плащате чрез IPU извън зависимостта от това колко апартаменти са оборудвани

Но има едно нещо: IPU „работи“ само в къщи, построени или ремонтирани преди 2012 г. В тях трябва да има измервателни уреди във всеки апартамент и наемателите не могат да ги премахнат при никакви обстоятелства.

Но за тези, които живеят в стари къщи, това е почти предизвикателство. Uppavlyayuschim kompaniyam nichego ne octaetcya, kpome КАК paccchitat platy за otoplenie Po klaccicheckoy fopmyle: ymnozhit obem potpeblennoy teplovoy enepgii nA yctanovlenny tapif и pazdelit nA vcex zhilptidi cphcpcp ycpcti ycpcpc ycpcpc ycpcpc ycpt.

Възможно е да се плати отоплението с метър в къща с много апартаменти само ако всички наематели се съгласят с това. За това се провежда среща, събират се пари за закупуване и инсталиране на броячи, включително споразумение с управляващото дружество. Процесът е дълъг, труден, никога осъществим: в старите къщи живеят стари хора, които не се нуждаят от това и дори не всеки млад мъж започва да работи и го прави.

Смяната на топломера е по -лесна от проверката му

Николай Федотов, директор на компанията “Учет-Сервиз”, коментира въпроса за проверка и подмяна на измервателни уреди за топлоснабдяване:

„Интервалът на изпитване на блока за управление на топлинната мощност с термодвойка може да бъде от 4 до 6 години. Най -новите сертификати за измервателни уреди с интервал от 6 години ще приключат през 2021 г., след което всички устройства за измерване на топлина ще се произвеждат само с интервал на изпитване от 4 години.

В момента няма методология, която да ви позволява да проверявате измервателни уреди за топлина на място, без да ги премахвате, какъвто е случаят с апартаментните водомери. За да проверите PU, трябва да го занесете в метрологичната лаборатория. По правило проверката на едно устройство отнема 2-3 седмици и струва от 2 до 3 хиляди рубли. При проверката е задължително да се смени батерията, която е проектирана за един интервал на калибриране.

Собствениците по правило избират да заменят брояча на топлоснабдяване, а не да го проверяват: тази опция е по -бърза и по -надеждна, а цената е приблизително същата. От 2010 г. нашата компания е специализирана в инсталирането и подмяната на апартаментни и общи сградни измервателни уреди за топлина и вода, както и системи за счетоводно отчитане на ресурси с дистанционно изпращане.

Възможно ли е да се откаже инсталирането на общ домашен топломер

Съгласно закона всички жилищни сгради трябва да бъдат оборудвани с общи топломери. Изключения се прилагат за къщи, посочени в раздел 13 на член 13. Както и за сгради, чиито комуникации изискват основен ремонт или не позволяват инсталирането на измервателни уреди по други причини..

Във всички останали случаи законът изисква инсталиране и монтаж на оборудване. А нововъведените жилища няма да бъдат приети в експлоатация без монтиран топломер..

Колко струва и кой плаща

Въпросът за цената на оборудването и свързаните с него услуги става от първостепенно значение. Тъй като според закона жителите на жилищната сграда трябва да плащат за оборудването, проектирането, въвеждането в експлоатация и въвеждането в експлоатация..

В резултат на това общият брояч на къщи става колективна собственост на жителите. Цената на топломерите зависи от производителя и вида на оборудването:

• Евтини устройства с кратък експлоатационен живот от 2 до 4 години, струващи от 6 до 10 хиляди рубли. Това са броячи, които използват ротор като задвижващ механизъм;
• По -надеждните електронни устройства струват от 15 до 100 хиляди рубли. Животът на такива устройства е 10-15 години..

Но това не е основната цена, която трябва да се плати за инсталацията..

Общите разходи се състоят от следните разходни позиции:

• Проектантска работа. Къде включва разработването и одобряването на проекта? Прогнозна цена е 50 хиляди рубли;
• Топломер. Обикновено се избират надеждни устройства от средна ценова категория, около 60 хиляди рубли. С експлоатационен живот най -малко 10 години;
• Допълнително оборудване, разходомери и сензори. Цената на устройствата е 40 хиляди рубли;
• Монтаж на оборудване и помощни материали. Отчита се ремонтът на износени мрежи. Цената на работата е 90 хиляди рубли;
• Регулирането на оборудването и въвеждането в експлоатация е 10 хиляди рубли.

Разходите за инсталиране и въвеждане в експлоатация на устройство за измерване на топлина варират от 180 до 300 хиляди рубли. Това е прогнозната цена за работата. Зависи от организацията, която ще извърши монтаж, въвеждане в експлоатация и въвеждане в експлоатация..

Управляващото дружество не извършва тези работи, те изискват специално разрешение.

Който инсталира обикновени топломери за къща

Закон № 261-ФЗ определя отговорните за инсталирането на общ домашен топломер. Тази отговорност се възлага на жителите на жилищната сграда. Те са длъжни самостоятелно да изберат изпълнител, да закупят оборудване.

Въпреки това, ако жилищната сграда не е оборудвана с топломер, тогава законът приема, че организацията, доставяща ресурси, трябва да инсталира общия измервателен уред за къщата. Това е определено с писмото на FAS Русия No AG / 45584 от 80 декември 2011 г..

Как да постигнем икономии след инсталацията

Един обикновен домашен топломер не може да спести консумация на енергия. Той показва само реални данни за консумираната топлинна енергия.

В къщи, построени преди 10-15 години, веднага можете да усетите разликата в плащанията. Остарелите сгради и старите къщи са проблематични.

За да ги премахнете, е необходимо да изпълните условията:

• Къщата трябва да бъде проверена с термовизор. Той ще идентифицира всички места, където се появяват течове на топлина;
• Извършва се допълнителна изолация на сградата. Например е необходимо да се ремонтират входните врати и прозорци във входа и мазето;
• Изолирайте таванското помещение и ремонтирайте мансардни прозорци;
• Ако е възможно, инсталирайте локални топломери във всеки апартамент. Обикновено те се монтират в нови сгради, преди да пуснат къщата в експлоатация. В стари къщи с вертикално окабеляване това е доста скъпо да се направи;
• Инсталирайте енергоспестяващи прозорци във всеки апартамент;
• Ремонтирайте отоплителната система. Сменете или промийте щранговете и батериите във всеки апартамент.

В същото време всеки наемател на къщата е длъжен да поеме отговорно отношение към запазването на топлината. Само при тези условия разходите за отопление могат да бъдат значително намалени.

В стари и овехтели къщи, където не се спазват препоръките за изолация, можете да получите обратния резултат. След като инсталирате общ домашен топломер в сметки, можете да видите не спестявания, а увеличени суми.

Какво получава потребителят от инсталирането на топломер

Цената на отоплението се увеличава всяка година. Някои хора се опитват да решат този проблем чрез по -икономично отношение към топлината: поставят нови прозорци, извършват изолация на дома си. Съвременните прозорци с двоен стъклопакет са енергийно ефективни и спестяват около 30% от топлината.

Много често собственикът на къщата трябва да плати много пари през отоплителния сезон. В същото време батериите не винаги отопляват помещението на подходящо ниво. В резултат на това човек плаща за това, което не получава. В този случай топломерите са отличен вариант за спестяване на пари. Инсталирайки брояч в апартамент, можете да спестите около 40% от общото плащане за отоплителни услуги. Инсталирането на измервателно устройство се изплаща в рамките на 3 до 6 месеца от отоплителния сезон.

Понякога лошото отопление се свързва с небрежност на обслужващите работници, с нежеланието на оператора да губи пари, за да постигне необходимите параметри на охлаждащата течност. Ако апартаментът има топломер, това може да бъде мощен аргумент в случай на съдебно дело с комунални услуги..

Възможно ли е да се постави топломер в апартамент

Световната мрежа дава диаметрално противоположни отговори. Може би самите комунални услуги подвеждат хората, тъй като подобна модернизация не е много изгодна за тях. Не можем обаче да се заблудим толкова лесно, след като разгледахме законодателството, направихме еднозначен извод: възможно е обаче да се установят няколко нюанса.

Моля, обърнете внимание, че самият монтаж на топломер в апартамент е не само забранен, но и много опасен. Стойните смущения в отоплителната система могат да доведат до злополука и ако всичко върви гладко, във всеки случай отоплителната услуга няма да я приеме..

Когато инсталацията не е възможна

Законодателството не забранява инсталирането на собствен измервателен уред, но има случаи, когато просто няма смисъл да го инсталирате технически. Тази ситуация е възможна в много стари къщи, където е невъзможно или не е изгодно да се промени отоплителната система..

По принцип проблемът е в оформлението на отоплителната система. Той е от два вида:

1. Вертикална система. Топлината преминава през всички етажи нагоре и след това обратно. В този случай обикновено има няколко щранга на апартамент и измервателното устройство ще трябва да бъде инсталирано на всеки от тях, което е много скъпо. Най -често такова отопление е инсталирано в Хрушчов.
2. Хоризонтално – има две тръби, едната влиза в топлината, от другата излиза с един щранг към апартамента. Следователно инсталирането на брояч няма да е проблем..

За да сте сигурни със сигурност: възможно ли е да инсталирате топломер в апартамента, свържете се със специалистите. Те ще проверят и ще ви кажат колко ефективна ще бъде модернизацията и колко ще струва поддържането на тази система..

Топломери в законодателството на Руската федерация

Важно е да се отбележи, че в Руската федерация има закон, който задължава инсталирането на топломери в жилищна сграда за сметка на жителите. Ако това не бъде направено, ще трябва да платите в размер на 1,5, ако не и повече.

В този случай няма значение дали имате индивидуален брояч за апартамент, неговите показания няма да бъдат взети предвид. Затова първо се уверете, че във вашата къща има общ брояч, а след това инсталирайте индивидуален според процедурата, установена от закона..

Техническата страна на въпроса

Съгласно клауза 2 от постановлението на правителството на Руската федерация № 354 от 05.06.2011 г.: "индивидуално измервателно устройство" – измервателен уред (набор от измервателни уреди и допълнително оборудване), използван за определяне на обема (количеството) потребление на общ ресурс в едно жилищно или нежилищно помещение в жилищна сграда (с изключение на жилищни помещения в общински апартамент), в жилищна сграда (част от жилищна сграда) или домакинство.

Правна страна на въпроса

Датата на сертификата за одобрение на типа измервателни уреди за топлинния калкулатор TECHEM е 09.09.2016 г. Заповедите и законите, приети преди тази дата, не се прилагат за топлинните калкулатори на TECHEM, тъй като по това време те не са сертифицирани в Русия. Имаше само проточни видове топломери и разпределители на топлина.

Арбитражна практика

Красногвардейски окръжен съд на Санкт Петербург на 25 юни 2019 г. разпорежда LLC "HCS No 3 област Красногвардейски" да вземе в експлоатация и да извърши изчислението за отопление според указанията на калкулаторите за топлинна енергия TECHEM FHKV, които са инсталирани в апартамент 73 на улицата. Бестужевская в Санкт Петербург. Калкулаторите са инсталирани по обичайния начин "Хрушчов". Дело 2-3326 / 19.

Инсталиране на устройството

За потребителя трябва да знаете каква е процедурата за инсталиране на топломери, правилата, цената, законите, въз основа на които може да се извърши такова окабеляване на апартамент и много други точки.

Топломер за апартамент на индивидуална основа е домакински уред, който ви позволява да измервате количеството топлина, консумирана във всеки конкретен апартамент. Често такива устройства се инсталират по едно на къща, в резултат на което сметките за отопление просто се разделят на броя на апартаментите, като се отчита тяхната площ. Конкретен потребител може да регулира консумацията на топлина, но ще плаща въз основа на резултатите от общата стойност.

Важно! Индивидуалните топломери за отопление ви позволяват да регулирате температурата на отопление в помещението по ваша преценка и спестявате сметки.

След като сте отишли ​​на почивка или командировка, можете напълно да изключите захранването с нагревателен елемент и да не плащате за този период.

Всичко звучи просто, но на практика повечето собственици на апартаменти просто не знаят откъде да започнат и къде да отидат. В новите сгради обикновено всичко е просто, отделните системи са обмислени там от самото начало. Жителите на по -стари къщи обаче трябва да знаят как се извършва тази процедура..

Какво казва законът?

През 2021 г. жителите на жилищни сгради имат право да инсталират индивидуални измервателни устройства и да плащат сметката въз основа на нейните показания. Има обаче едно изменение, за да се инсталира такъв брояч и да се плаща само според показанията му, на входа трябва да бъде оборудван общ брояч за къщи.

Стандарти за консумация на отопление в MKD без брояч от 2021 г.

Таблиците показват разход на отопление за сезон от девет месеца. Единицата е Gcal на 1 m2 от всички помещения в жилищна сграда:

Сгради, издигнати до и на 99 години включително:

маса 1.

Етаж Без коефициент С коефициент периодичност

1, 3, 4	0,025	0,01875
2	0,023	0,01725
5-9	0,021	0,01575
от 10	0,02	0,015

MKD, построен след 99:

таблица 2.

Етаж Без коефициент С коефициент периодичност

1	0,02	0,015
2, 6, 7	0,018	0,0135
3-5, 8, 9	0,019	0,01425
от 10	0,016	0,012

От 01.07.16 г., формулата, според която таксите за комунални ресурси се изчисляват за сгради, които не са оборудвани с измервателни уреди, с Постановление на правителството № 603 се въвежда коригиращ коефициент.

Размерът се изчислява, като продължителността на отоплителния сезон се раздели на общия брой месеци в една година (ПП № 354, Приложение № 2, т. 2). С други думи, ако властите на субекта са издали заповед за изчисляване на стандарта за 9 месеца, но с разпределение за една година, тогава честотният коефициент ще бъде 9/12.

Видове и принцип на действие на устройствата

На пазара има няколко опции за общи броячи на къщи с различни цени, които се различават по дизайн и начин на отчитане. За да разберете кое устройство е по -изгодно да закупите, трябва да имате представа за характеристиките на всеки тип:

1. 1. Тахометричен модел. Дизайнът се състои от ротационен водомер и топлинни калкулатори; измервателният уред може да бъде оборудван с части на лопатките. Простотата на устройството означава неговата ниска цена (от 6 хиляди рубли) както при покупката, така и при монтажните работи. Вярно е, че за него ще са необходими допълнителни компоненти, например фитинги, спирателни клапани и магнитно-механичен филтър. Моделът е най -популярният сред потребителите. Неговият експлоатационен живот достига 6 години. Ограничението на инсталацията може да бъде наличието на твърд топлоносител в отоплителната система..
2. 2. Вихров модел. Както подсказва името, принципът на работа на устройството е да създава турбуленция от охлаждащата течност. Този ефект се постига чрез поставяне на препятствия вътре в устройството. По -широките възможности за монтаж правят цената на този метър по -висока от тази на предишното оборудване. Тук е възможен както вертикален, така и хоризонтален монтаж на модела върху секциите на отоплителната система. Този тип е най-добрият вариант за високи сгради, чиито жители не искат да плащат допълнително за допълнителни функции. От предимствата е възможно да се отбележи икономичността на консумацията на електроенергия, тъй като оборудването е оборудвано с батерия. Цената на устройството е средно 15 хиляди рубли без цената на филтъра.
3. 3. Електромагнитен модел. Цената на устройството варира от 15 до 17 хиляди рубли, в зависимост от производителя. Въпреки това, измервателният уред изисква редовна поддръжка, тъй като неговият принцип на действие е генерирането на ниски токове. Неправилната инсталация може да доведе до факта, че устройството ще покаже неправилни показания. Топломерът е доста точен, при условие че се поддържа правилно и работи. С него спестяванията могат да достигнат до 40%.
4. 4. Ултразвуков модел. Устройството получава показания в момента, когато ултразвуковата вълна преминава през потока на охлаждащата течност. Колкото по -голям е дебитът на топлоносителя, толкова по -дълго измервателният уред ще регистрира параметрите. Устройството се препоръчва да се инсталира в нови сгради или къщи, където е инсталирана нова отоплителна система. Наличието на примеси и отлагания значително намалява точността на данните и съкращава живота на инструмента. Цената на модела може да достигне 48 хиляди рубли..

Основните характеристики и цени на измервателни уреди за отоплителни батерии в апартамент

Механичните топломери в апартамент получиха името си поради факта, че дебитът на топлоносителите се изчислява с помощта на работно колело, потопено в тръба. Работата на устройството се осъществява с помощта на два сензора, вградени в захранващите и връщащите линии. Задачата на сензорите е да изчислят консумацията на топлинна енергия, като определят разликата в температурите на водата. Основното предимство е ниската цена на топломера (от 5200 рубли). Много експерти отбелязват прекомерната чувствителност на устройството към качеството на охлаждащата течност, както и слабата защита на устройството от проникване, за да се обърнат индикаторите.

Цената на метър за отопление в апартамент започва от 22 хиляди рубли

Принципът на действие на електромагнитния измервателен уред за отоплителна батерия в апартамент е да се изчисли електрическият ток, който възниква, когато топлоносителите преминават през магнитно поле. Устройствата се характеризират със стабилна работа и се използват широко. Ако по време на инсталационния процес кабелните връзки са направени лошо или някакви примеси са попаднали в охлаждащата течност, е възможно неточно прехвърляне на измерванията, което може да доведе до спестявания и ненужни разходи. Предимствата на електромагнитните измервателни уреди включват:

• висока точност на получените данни;
• дълъг експлоатационен живот;
• възможност за инсталиране във всяко удобно положение.

Сред недостатъците заслужава да се отбележи цената на топломер, която започва от 22 хиляди рубли, което значително надвишава цената на други видове устройства. Също така, когато инсталирате устройството, трябва да се обърне специално внимание на свързването на електродите, за да се избегнат неточности. Поради високата цена не само на самото устройство, но и на поддръжката, той се използва рядко..

Какво представляват вихровите топломери в апартамент: цени

Дизайнът на вихровия топломер в апартамент е създаден, като се вземе предвид фактът, че когато охлаждащата течност влезе в устройството, се образуват специални вихри в резултат на почивка върху препятствие, което е вградено в устройството. Чрез определяне на честотата на всеки възникнал вихър, която е пропорционална на скоростта на движение на течността в охлаждащата течност, и се изчислява консумацията на енергия.

Вихровите измервателни уреди се характеризират с дълъг експлоатационен живот

Скоростта се отчита с помощта на ултразвук или магнитно поле, след което се определя обемът на нагрятата вода в отоплителната система. Вихровият топломер има следните предимства:

• достъпна цена на метър за отопление в апартамент – от 10-12 хиляди рубли;
• дългосрочна работа;
• минимално износване на части, което значително намалява разходите за ремонт или подмяна на устройството;
• възможността за инсталиране не само с хоризонтално, но и с вертикално окабеляване на отоплителната система;
• минимална консумация на енергия.

Интересна информация! За да се измери количеството топлина, консумирано от жилищна сграда или промишлено съоръжение, е инсталиран т. Нар. Индустриален или домашен топломер, който може да бъде вихров, турбинен или електромагнитен. Основната разлика между домакински и промишлени уреди е размерът на тръбния участък. Цената за устройството започва от 23 хиляди рубли.

Сред недостатъците на използването на вихрово устройство се подчертава сложността на инсталацията, за която е необходима голяма празнина на тръбопровода. Други недостатъци на устройството:

Цената на вихромер за топлина започва от 23 хиляди рубли

1. Висока чувствителност към външни вибрации, поради което с времето устройството може да се повреди.
2. Изискването на устройството за качеството на топлоносителя, тъй като при подаване на замърсена вода индикаторите могат да се изкривят.

Видове топломери за отопление

Ако вече сте решили да инсталирате измервателен уред за отопление в апартамент и сте проверили всички технически възможности на къщата, тогава е време да помислите кое устройство да купите. Има няколко вида топломери, те се различават помежду си по цена, качество, издръжливост и метод за измерване на температурите, но функционално изпълняват същата роля.

Механични топломери

Нека започнем с най -простия и бюджетен вариант – механичен топломер. Тази опция е най-евтината, но и най-краткотрайната. Той не понася замърсявания, температурни промени, ръжда, така че само след няколко години ще трябва да си купите нов. Дизайнът на механичен измервателен уред е много прост: зъбно колело се върти вътре и премества числа, които показват колко топлина консумира вашият апартамент. Системата е почти идентична с светломера.

Ултразвукови измервателни уреди

Те измерват по -точно количеството входяща топлина. Такова устройство служи много дълго време, ако инсталирате специален филтър, така че само водата, пречистена от отломки, да минава през глюкомера. Цената му е по -висока от тази на механичен брояч. Въпреки че, ако изчислите колко ще спестите бюджетни средства за покупката и ремонта на устройството, тогава въпросът е спорен. Доставчиците на топлина често настояват да изберат точно такъв измервателен уред, тъй като измерванията му не могат да бъдат повлияни отвън..

Вихрови топломери

Този тип топломер изчислява загубата на топлина, като използва препятствия, които се създават от циркулацията на вода (вихри). Това универсално устройство е подходящо за хоризонтални и вертикални отоплителни системи и осигурява точни показания въпреки различните отлагания на тръби. Когато избирате вихрови топломери, трябва да вземете предвид размера на тръбата, към която ще бъде прикрепено устройството.

Електромагнитни измервателни уреди

Когато водата се движи по тръби и доставя топлина към нашия апартамент, се генерира определено количество ток, което се отчита от електромагнитен измервателен уред. Електромагнитните измервателни уреди са по -евтини, поради което са много популярни. Това е един вид подобрена версия на механичен измервателен уред..

Водата с лошо качество, както и неправилната инсталация на устройството, могат да доведат до ранна повреда на устройството. Тази опция се използва както за цялата къща, така и като индивидуален метър за апартамент..

Топлинен калкулатор и разпределител

Тези устройства измерват относителното потребление на топлинна енергия. Проектирани са с термичен адаптер и два температурни сензора..

На всеки три минути сензорите измерват температурите на повърхността на отоплителния радиатор и в стайната атмосфера, като определят разликата. Събраната информация за консумацията на топлина се обобщава и показва на екрана на устройството.

Такъв топломер не е необходимо да се скрива – изглежда перфектно в модерен интериор на стаята

Топлинните калкулатори са програмирани да работят с конкретен тип радиатор за отопление по време на монтажа върху него.

Може да се интересувате и от информация за видовете отоплителни радиатори и техните характеристики, обсъдени в другата ни статия..

Всички необходими коефициенти и показатели за мощност на радиатора се въвеждат в паметта на измервателния уред, което му позволява да показва на екрана данни за консумацията на топлина в киловатчас.

Номерата, посочени от разпределителите на топлина, се показват в конвенционални единици. За да ги преобразувате в киловатчас, стойността на показанията трябва да се умножи по паспортната мощност на отоплителния радиатор и коефициента, съответстващ на вида на отоплителната батерия.

Номерата на коефициента се предоставят от производителя на брояча въз основа на резултатите от лабораторните тестове..

Разпределителят на топлина е подобен на топлинен калкулатор. Те се отличават с невъзможността на разпределителя да изчислява топлината като киловати на час. Като цяло разпределителят на топлина е по -прост от калкулатора

Калкулатори и разпределители на топлина са поставени за измерване на топлинната енергия на един радиатор за отопление. Тези. в апартамент, където отоплението се записва от такива устройства, трябва да има толкова метри, колкото има отоплителни радиатори.

И двата вида измервателни уреди са ефективни независимо от схемата за отопление на апартамента и работните характеристики на охлаждащата течност, използвана в отоплителния кръг..

Предимства на разпределителите на топлина и калкулаторите:

• цената е около 2000-2500 рубли. – т.е. тяхната инсталация е полезна в малки апартаменти, оборудвани с пет отоплителни радиатора или по -малко (но повече от 2);
• дълъг експлоатационен живот без проверка – 10 години;
• лесен и бърз монтаж върху или близо до корпуса на радиатора;
• предаване на данни от няколко топломера чрез радиоканал до един контролер, който ги обобщава (наличието на радиомодул зависи от модела на устройството);

Убедителен аргумент в полза на инсталирането на такива устройства е пълната независимост на резултатите от измерването от качеството на охлаждащата течност.

Недостатъци на апартаментните компютри и разпределителите на топлина:

• относителната грешка на измерването е до 7-12% (най-голямата грешка е характерна за разпределителите на топлина), което е по-високо от това на “включените” топломери;
• данните за консумацията на енергия са верни, ако са изчислени от резултатите от измерванията на няколко устройства в границите на апартамента. Един калкулатор не може да определи правилно консумацията на топлина от атмосферата от един радиатор. Изискват се обобщени данни за няколко инструмента;
• ефективна работа само при фабрични модели отоплителни радиатори. Тези. всякакви модификации на фабричния комплект на радиатора при измерване на топлина с такива топломери са неприемливи.

Монтажният комплект за инсталиране на калкулатор или разпределител на топлина се избира в зависимост от вида на радиатора, върху корпуса на който ще се монтира глюкомера.

Инсталацията на занаятчийски измервателни уреди ще влоши качеството на събиране на данни. Ако няма специализиран монтажен комплект, по -рационално е устройството да се фиксира до батерията, която обслужва..

Тахометрични инструменти

Най -достъпните и разбираеми от гледна точка на неспециалистите са механичните устройства. За такива устройства като метър се използва въртящ се барабан под формата на малка турбина..

Той се върти от налягането на охлаждащата течност, благодарение на което се взема предвид консумацията на вода. Обикновено тахометричните измервателни уреди са оборудвани с два разходомера (на входящите и изходящите дюзи), съпротивителен елемент и топломер.

Понякога устройствата са снабдени със сензори за налягане. Такива измервателни уреди трябва да имат инсталирани филтри на входа. Ако оборудването бъде пуснато в експлоатация без тях, наличието на механични примеси (частици пясък, чакъл, ръжда) ще повлияе на работата на устройството и ще доведе до изкривени показания.

Видове окабеляване за отоплителна система за апартамент

Апартаментите във високи сгради са оборудвани с вертикално или хоризонтално разпределение на отоплителната система. В жилищни сгради, построени преди началото на 21 -ви век, отоплителните системи се отглеждат вертикално.

Вариант # 1 – вертикално оформление

Вертикалната верига на отоплителната система се извършва в една тръба, по -рядко в двойна тръба. Но винаги с последователно движение на охлаждащите течности по междуетажните нива – отдолу нагоре, след това отгоре надолу.

Особено вертикалното разпределение на отоплението е често срещано в Хрушчов.

Контурът на еднотръбна отоплителна система обхваща няколко етажа и апартаменти. Следователно не можете да поставите врязващ топломер върху него.

Отоплението с вертикално окабеляване има сериозни недостатъци:

• Неравномерно разпределение на топлината. Охлаждащата течност се изпомпва по вертикално ориентирана междуетажна верига, която не осигурява равномерно отопление на помещенията на различни нива. Тези. в апартаментите на долните етажи ще бъде забележимо по-топло, отколкото в стаите, разположени по-близо до покрива на висока сграда;
• Трудно регулиране на степента на нагряване на нагревателните батерии. Необходимостта от оборудване на всяка батерия с байпас;
• Проблеми с балансирането на отоплителната система. Балансът на едноконтурното отопление с вертикално окабеляване се постига чрез регулиране на спирателни вентили и термостати. Но при най-малката промяна в налягането или температурата в системата трябва да се коригира отново;
• Трудности при индивидуалното отчитане на консумацията на топлина. Във вертикалната отоплителна система на апартаментните стаи има повече от един щранг, така че обикновените топломери не могат да се използват. Ще ви трябват няколко от тях – за всеки радиатор, което е скъпо. Въпреки че за отопление на вертикално окабеляване се предлага друг инструмент за измерване на топлина – разпределител на топлина.

Изграждането на диаграма на вертикално ориентиран отоплителен тръбопровод беше по -евтино от хоризонталното окабеляване – бяха необходими по -малко тръби.

Такива спестявания в ерата на масовото стандартно развитие на градските райони на Русия през XX век се считат за напълно оправдани..

Вариант # 2 – хоризонтално оформление във висока сграда

При хоризонтално окабеляване на отоплителната система има и вертикален захранващ щранг, който разпределя охлаждащата течност по подовете.

Тръбата на втория щранг, който служи като връщаща линия, се намира във вертикален технически вал до захранващия щранг.

От двата разпределителни щранга хоризонтални тръби от две вериги – подаване и връщане – се извеждат към апартаментите. Обратната линия събира охладена вода, транспортирайки я до отоплителна станция или отоплителен котел.

В хоризонтален отоплителен кръг всичко е просто – през една тръба охлаждащата течност влиза в апартамента, през другата излиза.

Предимствата на хоризонталните отоплителни тръби включват:

• възможността за регулиране на температурата във всеки апартамент, както и в цялата линия (изисква се инсталиране на смесителни единици);
• ремонт или поддръжка на отделен отоплителен кръг без пълно спиране на отоплителната система. Спирателните клапани ви позволяват да затворите контура на апартамента по всяко време;
• бърз старт на отоплението на всички етажи. За сравнение, дори в добре балансирана еднотръбна вертикална система, доставката на охлаждащата течност до всички радиатори ще отнеме поне 30-50 секунди;
• инсталиране на един топломер на апартаментна верига. С хоризонталното разпределение на отоплението, оборудването му с топломер е лесна задача.

Недостатъкът на хоризонтален отоплителен кръг е неговата повишена цена. Необходимостта от инсталиране на връщаща тръба успоредно на захранващата тръба увеличава цената на отоплението на апартамента с 15-20%.

Защо е необходимо да се инсталира брояч за отопление в жилищен район

Липсата на висококачествено отопление поради неправилна работа на отоплителната система често принуждава жителите на апартаменти да търсят алтернативни източници на топлина. В същото време причината за лошото отопление не винаги е повреда в отоплителната система. Често работниците по жилищно-комуналните услуги, в опит да спестят пари, завинтват клапана, което намалява притока на топла вода, което се усеща особено от жителите на горните етажи на високи сгради.

Доста често поради лошо представяне на отоплителната мрежа е необходимо да се търсят алтернативни източници на топлина

Това води до недостатъчно топли батерии и необходимост от използване на електрически отоплителни устройства, което от своя страна води до увеличаване на разходите за енергия. В същото време отоплението в апартамента не става по -евтино. Резултатът е, че потребителите трябва да плащат над всички фронтове..

Важно! Инсталираният и регистриран топломер за батерията ще ви позволи да плащате само за топлината, консумирана от конкретен апартамент, и за нищо повече..

Друга причина за високите плащания често е разликата в температурата на водата, която излиза от котелното помещение, и тази, която се влива директно в апартамента. Често температурата на водата в радиатора е много по -ниска от нормалната, което възниква поради загуба на топлина по линията поради лоша изолация или повреда на тръбите. Дори и в тази ситуация всички разходи се поемат от крайния потребител..

Понякога ситуацията може да бъде напълно различна, когато батериите са толкова горещи, че трябва да отворите прозорци, за да проветрите стаята. В този случай всъщност трябва да платите за отопление на улицата, което също не се счита за правилно. Регулаторите, които често се инсталират заедно с топломери за отопление, ще помогнат да се избегнат проблеми..

Основните предимства на инсталирането на топломер в апартамент

Измервателят на топлинна енергия е монтиран директно върху тръбата, през която отоплението влиза в апартамента, и изчислява само количеството на действително използваната топлина. Ако устройството допълнително инсталира термостат, който контролира потока вода, тогава ще бъде възможно да се контролира дебита на топла вода, който, ако е необходимо, може да бъде намален. В резултат на извършената работа крайното потребление ще бъде значително по -ниско от определеното от стандартите.

След като инсталирате и регистрирате топломер в апартамент, можете да сте сигурни, че само разходите за отопление на дома ще бъдат взети предвид при плащането. След инсталирането няма да се налага да плащате за топлинни загуби по време на транспортиране или за свързани разходи, произтичащи от некачествени услуги, предоставяни от топлогенериращата компания. Измерването на топлината се извършва въз основа на следните показатели:

• консумация на топла вода, доставена до апартамента;
• температура на водата на входа на отоплителната система и на изхода от апартамента.

В резултат на разходите, количеството топлинна консумация се определя за ден, месец или година, изчислено в хекалории. Съвременните апартаментни топломери имат възможност да съхраняват данни за месечната консумация на топлина за продължителен период, обикновено до 10 години. Някои устройства се отличават с допълнителна опция, която ви позволява да го свържете към компютър и да прехвърлите показанията чрез интернет.

Основното предимство на брояча е възможността за значително спестяване на пари.

Ако има съмнение дали измервателният уред е изгоден за отопление в апартамент, можете да обърнете внимание на просто изчисление: цената на устройството заедно с инсталацията е от 7 хиляди рубли, а минималният експлоатационен живот е 12 години. През един сезон можете да спестите от 4 хиляди рубли за отопление с брояча, което зависи от площта на апартамента. Съответно, за 12 години употреба се спестяват най -малко 48 хиляди рубли и тази цифра далеч не е окончателна..

Полезна информация! Единственият вариант, когато трябва да помислите дали е необходимо и възможно да поставите брояч за отопление в апартамент, е ако корпусът има вертикална система за свързване и има не един щранг, а няколко. В тази ситуация всеки щранг се нуждае от собствен измервателен уред, а това вече струва скъпо. В такава ситуация се препоръчва да инсталирате едно устройство на входа..

Експлоатационните разходи на измервателния уред са незначителни, тъй като основно се заплаща само обаждането на специалист по проверката на устройството, което се извършва не повече от веднъж на 5 години. Също така е необходимо понякога да се сменят батериите, но това също трябва да се направи от тези, които не използват глюкомера..

Какво трябва да имате предвид, преди да инсталирате брояч за отопление в апартамент

Поставянето на топломери в къщи на територията на Руската федерация се регулира от Федералния закон № 261, който задължава инсталирането на общи домакински уреди, които отчитат разходите за топлина. Монтажът се извършва за сметка на сдружения на собственици на апартаменти, така наречените етажни собствености. Начинът на плащане и методологията за изчисляване на услуги в къщи с монтиран топломер се уреждат с Резолюция на Кабинета на министрите на Руската федерация № 354. От основните тези на тази резолюция се разграничават следните:

1. Ако няма устройство за изчисляване на топлинна енергия на входа на жилищна сграда, плащането за топлоснабдяване се изчислява при увеличен коефициент, който през 2017 г. е равен на 1,5.
2. Съгласно законите на Руската федерация, наемодателят не е длъжен да инсталира топломер в апартамента, но също така няма забраняващи актове за извършване на такава работа..
3. Показанията на топломера за отопление в апартамент ще бъдат взети предвид само в къща, където не само всички 100% от апартаментите са оборудвани с топломери, но и отопляеми общи части. Също така предпоставка е инсталирането на общ измервателен уред в къщата..
4. Устройство за индивидуална употреба се предава на доставчика на топлинна енергия и се обслужва от неговите служители. Ремонт, проверка или подмяна на топломера се извършва за сметка на собственика на апартамента.

Индивидуалният топломер се поддържа от доставчика за сметка на собственика

От горните тези следва, че инсталирането на общ отоплителен уред в къщата се счита за задължително, тъй като в противен случай отоплителните услуги могат да се увеличат с 1,5 пъти, а данните от личен брояч изобщо няма да бъдат взети под внимание. Поради тези причини няма смисъл да се инсталират измервателни уреди за отопление в апартамент, ако в къщата има помещения с неконтролирана консумация на топлина..

Важно! Според закона доставчикът на комунални услуги може да разреши инсталирането на устройството, но при извършване на плащането той има право да не вземе предвид получените показатели. Следователно, този вид нюанси трябва да бъдат решени предварително – преди инсталирането на глюкомера, за да не се получат безсмислени отпадъци..

В някои случаи, при липса на технически възможности за инсталиране на общ сграден блок, който контролира потока топлина в къщата, се издава официален акт, потвърждаващ невъзможността за извършване на работа. Следователно единственият правилен вариант е да инсталирате топломер в апартамент и отделно във вход, тъй като отделно устройство не взема предвид консумацията на топлинна енергия, изразходвана за отопление на нежилищни помещения, което включва:

• стълбища и площадки;
• Технически сгради;
• изби;
• килери.

Къде да купя и как да поставям топломери в апартамент или къща

Можете да закупите топломер както в специализиран магазин, така и в интернет, ръководейки се от принципа за избор на домакински уреди, когато е по -добре да се справите с доказан и популярен производител, за чийто продукт можете да намерите достатъчен брой истински положителни отзиви. Често производителите не само предоставят гаранция за продукта, но и предоставят сервизно обслужване или гаранционна поддръжка..

По време на покупката трябва да проверите наличието на гаранционния сертификат и информационния лист. Няма да е излишно да проверите серийния номер на устройството с този, въведен в паспорта на продукта, за да не закупите фалшив продукт. Препоръчително е първо да се уверите, че устройството има обхват на измерване, съответстващ на параметрите на отоплителната система на определено място за монтаж. Трябва да се отбележи следното: въпреки факта, че инсталацията е възможно да се извърши самостоятелно, по -добре е да се включат професионалисти в този процес. Алгоритъмът на работа по отношение на инсталирането на устройството се състои от следните етапи:

Можете да закупите топломер както в специален магазин, така и чрез интернет.

• изготвяне на предварителен работен план и извършване на координация с комунални услуги;
• директен монтаж на сертифицирано устройство, което има съответната документация;
• регистрация и регистрация на топломера в комунални услуги;
• пускане на топломера в експлоатация.

Преди да позволи пускането на устройството в експлоатация, представителят на доставчика на топлинна енергия трябва да сравни серийните номера и номера, посочени в паспорта, както и да провери качеството на инсталацията и съответствието й с техническия паспорт и проектната документация. Средно времето между обаждането на представител и издаването на допускане до инсталацията е 5-7 работни дни. Разрешение или отказ се издава в рамките на 10 дни от датата на първото заявление.

Важно! Процесът на завършване на инсталацията на устройството трябва да бъде придружен от запечатването му. Именно наличието на уплътнението гарантира безпроблемното въвеждане на устройството в експлоатация..

Обикновено компанията доставчик на топлина има свои собствени специалисти, които се занимават с проверка, поради което на първо място трябва да се свържете с тях. В паспорта към устройството са приложени документи, посочващи периода, след който устройството трябва да бъде проверено. Най-често този период е 4-5 години. За да проверите топломера, ще трябва да оставите заявление в Rostest или друга изпитваща компания, като се обадите. Данни, които трябва да бъдат предоставени:

Препоръчително е да поверите инсталирането на измервателния уред на професионалист

• модел на топломер;
• принципът на работа на устройството;
• дата на инсталиране;
• сериен номер на метър.

По телефона можете също да уговорите времето за проверка, което ще отговаря на служителя и клиента. При извършване на проверката служителят трябва да се увери в качеството на устройството и правилното отчитане на показателите за консумация на топлина, след което ще издаде документ, потвърждаващ успеха на проверката и датата на нейното извършване..

Топломерът се счита за ценно устройство, което ще ви помогне наистина да спестите пари от сметки за комунални услуги. Ако по време на инсталацията спазвате всички правила и изчислите възможността за закупуване на устройство, няма да се налага да плащате допълнителни пари за услуги с лошо качество, предоставяни от топлоснабдителна компания, които всяка година стават все по -скъпи..

Как да инсталирате топломери в апартамент

Заявлението се прави в писмена форма, към него са приложени копия от документи за апартамента и копие от свидетелството за регистрация. Можете да го изпратите лично или да го изпратите по пощата. Служителите на управляващото дружество ще трябва да установят техническата възможност за инсталиране на топломери, да съставят и издадат подходящ акт.

• Поискайте технически спецификации за инсталиране на IPU топлина във Великобритания (HOA).
• Свържете се със специализирана дизайнерска организация.

Те ще ви помогнат при избора на типа измервателни уреди, ще разработят проект за индивидуално измерване на топлинна енергия и ще подготвят техническа документация за монтаж.

Координирайте проекта с MC (HOA) или организация за доставка на топлинна енергия.

Необходимо е да се координира само с организацията, доставяща ресурси, ако имате пряк договор с нея..

Купете измервателни уреди, изберете организация, която ще извърши инсталацията.

Броячите трябва да бъдат закупени тези, които са избрани по време на разработването на проекта.

Подайте заявление за въвеждане в експлоатация и запечатване на броячи.

Служителите на Наказателния кодекс (HOA) или организация за доставка на топлинна енергия, ако имате пряк договор с нея, трябва да запечатат IPU, да ги пуснат в експлоатация и да вземат показания от вас. Pp. Клауза „Y“ от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени от правителството на Руската федерация от 06 май 2011 г. № 354:

Юридическо лице, предоставящо на потребителя комунални услуги, е длъжно да извърши по искане на потребителя въвеждане в експлоатация на инсталирано физическо лице, общо (апартамент) или устройство за измерване на помещения, което отговаря на законодателството на Руската федерация за осигуряване на единството на измервания, дори ако такова индивидуално или общо (апартаментно) измервателно устройство е функционални възможности, се различава от колективното (общо жилищно) измервателно устройство, с което е оборудвана жилищна сграда, не по -късно от месеца, следващ датата на нейното инсталиране, и също така започва изчисляване на размера на плащането за комунални услуги въз основа на показанията на измервателното устройство, въведено в експлоатация, започвайки от 1 -во число на месеца, следващ месеца на пускане на брояча в експлоатация.

По времето, посочено в паспорта на брояча, ще бъде необходимо да се направи проверка. Специализирани организации могат да извършват проверка, лиценз за тези работи не се изисква.

Свързване и проверка на измервателното устройство

За да разберете дали инсталирането на топломер е изгодно, трябва да знаете точната цена на оборудването и всички свързани разходи. Цената на оборудването зависи от вида на разходомера. Крайната цена включва:

• Уред.
• Компоненти за него.
• Разходи за монтаж.

Само организация, която има всички необходими разрешения за това, има право да инсталира брояча. След като приключи всички стъпки за инсталиране, служител на компанията ще го запечата. Освен това е необходимо устройството да се калибрира на всеки четири години. Услугата е платена. В резултат на това разходите за инсталиране на устройство за измерване на топлина се увеличават значително, но разходите се изплащат с течение на времето поради спестяване на сметки за комунални услуги..

Проверка и отчитане на показанията

Всички измервателни устройства трябва да се проверяват редовно – по този начин се проверява изправността на измервателния уред и съответно правилното предаване от наемателя на показанията на потока.

Първоначалната проверка се извършва от производителя. Това се доказва от стикер или печат върху самия топломер и запис в придружаващите го документи.

В бъдеще проверката трябва да се извършва на всеки четири години за сметка на собственика на апартамента. За да го извършите, трябва да се свържете с:

• на компания, лицензирана да предоставя такива услуги;
• до сервизния център на производителя на измервателните уреди;
• до местния клон на Ростест.

Те отчитат показанията по същия начин, както при другите измервателни уреди – електрически, водни. Разликата в показанията за текущия и последния месец е действителният разход, който трябва да се умножи по тарифната ставка, за да се изчисли сумата за плащане.

Измервателният уред може да определи консумацията в киловати и е необходимо да предаде показанията в гигакалории. За да преобразувате ватове в калории, премахнатата цифра се умножава по 0,0008598.

Характеристики на инсталиране на глюкомера

Законодателството предвижда, че общите устройства за измерване на къщи трябва да бъдат инсталирани във всяка къща, с изключение на аварийни сгради и случаи, когато закупуването и инсталирането на оборудване ще струва повече от шестмесечна сума за отоплителни такси. Тъй като самите наематели ще плащат за всичко, те трябва да се съберат, за да вземат решение как да инсталират общ брояч за отопление. След срещата собствениците ще съставят протокол въз основа на резултатите от него, но това е само началото на пътуването. Освен това схемата на действие е следната:

• потърсете инсталационна компания, която има съответния лиценз;
• представители на жилищната сграда носят протокола от срещата в организацията, която са избрали;
• разработване на проектна документация, одобряване на сроковете и цената на работата;
• съгласуване на планираните работи с доставчик на топлинна енергия;
• закупуване на самото устройство;
• монтаж на брояча;
• регистрация на устройството на мястото за инсталиране;
• въвеждане в експлоатация.

Ако сте закупили апартамент в нова сграда, но няма топломери

Ако къщата е въведена наскоро, техническата възможност за инсталиране е налична и вие и вашите съседи не сте намерили топломери в апартаментите си, тогава предприемачът е нарушил закона. Единственият случай, когато наистина може да няма измервателни уреди, е когато новата сграда е оборудвана с индивидуално автономно котелно помещение и не е свързана с централизираното топлоснабдяване..

Докато новата сграда е в гаранция (5 години), можете да подадете колективен иск до разработчика в безплатна форма. В него се изисква инсталирането и пускането в експлоатация на термопомпа. Вижте 261-ФЗ „За енергоспестяване“ и 190-ФЗ „За топлоснабдяване“, както и за част 3 на член 9.16 от Административния кодекс на Руската федерация. По -добре изпратете искането си с ценно писмо по пощата. Разработчикът ще има 45 дни, за да реши проблема с измервателните уреди от датата на получаване на рекламацията.

Можете също да подадете жалба до Наказателния кодекс (или HOA). Трябва да получите отговор в рамките на 30 дни..

Ако разработчикът и Наказателният кодекс не отговорят на исковете, свържете се с прокуратурата (трябва да изчакате 30 дни за отговор) и след това отидете в съда.

Допълнителна техническа информация

1. Ако консумацията на топлина е незначителна и има голяма глава в отоплителната система, се допуска инсталирането на евтини механични измервателни уреди. Когато, напротив, дебитът е значителен и налягането е малко, по -точно консумацията на топлинна енергия ще се записва от електромагнитно или ултразвуково устройство. Между другото, в по -голямата си част са инсталирани общи домашни ултразвукови устройства..
2. В допълнение към топлината, измервателните устройства записват консумацията на топла вода, сега съвременните модели устройства отчитат охлаждащата течност с температура по -малка от 40 градуса, като студена, което се отразява в размера на плащането за доставка на топлина.
3. Полезно събитие за жилищна сграда ще бъде енергиен одит, който ви позволява да откриете причините за топлинните загуби. След това трябва да вземете мерки за тяхното премахване. Разбира се, такава работа ще бъде скъпа..
4. Когато се реши да се монтира механичен измервателен уред, в допълнение към инсталирането на груби филтри, е необходимо да се използва магнитно-механичен филтър в стоманени тръби, за да се запазят котлен камък и ръжда. Той е в състояние да филтрира метални частици, които са толкова малки, че преминават през мрежата

Процедурата за законно монтиране на топломер

Законодателството не предписва задължителни норми за топломери за апартамент. Но законът предписва процедурата, която трябва да преминете, за да инсталирате топломер:

1. Напишете изявление до организацията, която снабдява дома ви с топлина. Експертите ще проверят осъществимостта на тази процедура от техническа страна. След проверка, ако всичко е наред, ще ги получите. условията, при които са изписани нюансите на разработването и инсталирането на измервателния уред във вашия апартамент.
2. Ако сте създали етажна собственост, тогава нейният председател трябва да предостави копие от изявлението и да изясни процеса на инсталиране на топломер.
3. Намерете организация, която разработва проекти за инсталиране на топломери, проверете дали имат всички документи, потвърждаващи тяхната квалификация по този въпрос.
4. Одобрете проекта с компанията, която доставя топлината, след това се свържете с компанията, която инсталира топломери.
5. Инсталираното оборудване трябва да бъде показано на топлоснабдителната компания и с тях трябва да бъде подписан договор. Специалист на тази компания ще обслужва топломера, но за вашите пари. Отсега нататък ще бъдете таксувани за действително използваната топлина.

За справка: броячът ще отчита консумацията на топлина само за вашия апартамент, но ще бъдете задължени да платите част от сумата за отопление на нежилищни помещения на къщата, на равна основа с други жители.

Алгоритъм за легален монтаж на топломер

Преди да инсталирате индивидуален топломер, трябва да изпълните стъпките, за да следвате стъпките, за да не се окажете с устройство, което не е подходящо за въвеждане в експлоатация..

1. Свързване с комунално предприятие. На първо място, трябва да се свържете с управляващата компания и да обсъдите всички условия за инсталиране на брояча. Случва се така, че управляващата компания се съпротивлява на инсталирането на IPU за топлина. Но това е незаконно, така че трябва незабавно да разрешите този проблем..
2. Разработване на проекта и неговото одобрение с управляващото дружество. След това трябва да се свържете със сертифицирана компания, която ще изготви проект и прогноза за работата. Тази компания трябва да има разрешение за инсталиране на топломери, не се изисква лиценз за инсталиране на измервателно устройство в апартамент.
3. Покупка на устройството. Преди да закупите устройство, трябва да знаете точно кое от устройствата е подходящо за съществуващата отоплителна система. Обикновено всички необходими данни за закупуване на правилното устройство и консумативи се дават в проекта с прогноза..
4. Монтаж. Тъй като инсталирането на топломер изисква свързване към централизираната отоплителна система, тази работа трябва да се извършва от квалифицирани работници. Те ще могат да свържат топломер, без да нарушават функционирането на системата..

След като инсталацията приключи, трябва да се свържете с представителя на топлоснабдителната организация, за да инсталирате уплътненията. И когато устройството е инсталирано и запечатано, с всички необходими документи, трябва да отидете отново в управляващата компания.

Ред на стъпките

Правилно инсталираното индивидуално измервателно устройство позволява на собствениците на жилища да спестят до 50 процента от разходите. За да свържете устройство, трябва да следвате определена последователност от стъпки, която се състои от следните стъпки.

Собствениците на апартаменти трябва стриктно да следват всички действия, представени в списъка:

• подаване на писмено заявление до компанията за управление на дома, за да се получи разрешение от нея за инсталиране на представеното устройство. Заявлението трябва да бъде придружено от копия на документи за собственост на апартамента и технически паспорт;
• необходимостта от получаване на специални технически условия за монтаж на измервателен уред, който се издава от доставчик на топлинна енергия. Често това лице е компания за управление на жилища;
• разработване на проект за измерване на топлинна енергия. За да направите това, трябва да сключите споразумение със специализирана проектантска организация, която има съответните държавни лицензи за извършване на такива дейности;
• проектът трябва да бъде съгласуван с компанията, която доставя къщата с топлина.

Важно! Не се препоръчва закупуването на метър преди пълното одобрение на проекта, тъй като отказът не е изключен по определени причини..

Когато цялата документация по проекта е на разположение, можете да започнете да избирате брояч. Потребителят може да закупи:

• механичен брояч;
• външен топлинен калкулатор;
• ултразвуков.

Избраният модел трябва да бъде придружен от наличието на всички необходими документи, като инструкции, разписки, гаранционно писмо и сертификати, потвърждаващи качеството. Устройството трябва да бъде инсталирано само от организация, която има съответното разрешение. Можете да прочетете рецензии и препоръки, да се запознаете с дейността на компанията, за да оцените нивото на професионализъм и ефективност на нейната работа. Инсталирането на измервателния уред трябва да бъде възможно най -правилно. Само тогава могат да се постигнат реални икономии.

В допълнение към измервателното устройство, потребителят ще трябва да закупи някои други устройства и консумативи, които капитанът на инсталацията или представителят на компанията ще поиска. След инсталирането не забравяйте да запечатате устройството в отоплителната мрежа.

Технически нюанси и правила за инсталиране

Всяка централна отоплителна система се нуждае от собствен измервателен уред и собствен набор от допълнително оборудване. За системи с хоризонтално окабеляване могат да се монтират както механични, така и ултразвукови измервателни уреди. Инсталирането на механичен измервателен уред е възможно при почти всякакви условия; за ултразвуков тип има редица ограничения. Също така, ако стаята има малък брой батерии и няма желание да режете тръби, тогава могат да бъдат инсталирани няколко калкулатора. Но тук има сериозно ограничение: изчисляването на плащането за такива устройства е възможно само ако повече от половината от апартаментите в жилищна сграда са оборудвани с тях..

Но в апартамент с вертикално окабеляване ще трябва да се ограничите само до използването на калкулатори или дистрибутори. Поради конструктивните особености на такава система, инсталирането на механичен или ултразвуков измервателен уред не е печеливш и е твърде тромав..

Методи за инсталиране

Първо трябва да вземете решение за устройството и разрешението за инсталиране. След това изберете най -подходящия метод – независим или чрез компания. Когато се свързвате с компанията, е необходимо да сключите договор за услуга (официална инсталация) и да получите сертификат за приемане.

За самостоятелна инсталация ще ви трябва:

1. Термичен уред.
2. Специални фитинги с клапани.
3. Филтриращи елементи.
4. Заваръчна машина.
5. Маншети и гаечен ключ.
6. Специални фитинги с термични сензори.
7. Топлопренасяща паста.

Правила за инсталиране:

1. Устройството е инсталирано строго във вертикални или хоризонтални линии.
2. Течнокристалният вентил трябва да бъде инсталиран така, че калкулаторът да е отгоре..
3. Поточният елемент на топломера трябва да се пълни с вода през цялото време.
4. Съединителите трябва да бъдат монтирани спретнато и да се изравняват с водния поток.

Всички части трябва да бъдат здраво завинтени, за да издържат на високото налягане на водния поток. След това трябва да свържете конвертора и касетата. За да не се объркате с посоката на свързване, на устройствата не пропускайте червените маркировки.

Датчикът трябва да влезе в пластмасов контейнер, който след това трябва да се затегне с гаечен ключ. След това трябва да запечатате глюкомера.

Стъпки за инсталиране на брояч

За да инсталирате индивидуално измервателно устройство в апартамент, трябва да извършите последователни действия. Стъпки за инсталиране:

1. Първо трябва да се обърнете към жилищно -комуналната компания, за да ви бъде позволено да инсталирате брояча. С писмено искане приложете копия от документи, потвърждаващи собствеността, удостоверение за регистрация на апартамента.

2. по -нататъшно получаване на технически условия за инсталиране на брояча от организацията за управление.

3. Създаване на проект за инсталиране на измервателен уред. Той е създаден от организация, лицензирана за този вид услуга..

4. съгласува проекта с топлоснабдителната организация.

Не трябва да купувате метър предварително, проектът може да бъде отхвърлен по някаква причина. Ако проектът е одобрен, тогава се избира устройство с ултразвуков тип, механичен тип или външно, което изчислява консумацията на топлина..

Внимание! Измервателните уреди спестяват около петдесет процента от разходите през отоплителния период на апартамента. Броячите трябва да бъдат инсталирани от професионалисти.

При закупуване на гишето трябва да се предоставят касови бележки и разписки за продажби, гаранция, инструкции, можете да поискате сертификат, потвърждаващ качеството на продукта. Организацията, инсталираща измервателния уред, трябва да бъде лицензирана за тази дейност..

Внимание! Термостатът на отоплителния радиатор трябва да бъде с високо качество, с негова помощ ще се регулира отоплението, което определя цената на услугата.

В допълнение към брояча, ще трябва да закупите тройници, почистващи филтри, байпас с термостати. След завършване на инсталацията на измервателния уред, устройството трябва да бъде запечатано от специалисти от организацията за топлоснабдяване..

Преглед на характеристиките и цената на най -популярните топломери

Списъкът включва:

1. Топломер апартамент Valtec VHM-T HP-HP. Основни характеристики: температура от 4 до 100 градуса по Целзий, руски производител, максимално налягане 15 MPa. Цена от 5000 рубли.
2. Топломер Pulse STB-15-M. Основни характеристики: Руски производител, температура от 4,5 до 95 градуса по Целзий, максимално налягане 15 MPA. Цена от 7000 рубли.
3. Топломер WESER WHM15 Qn 0,6 с M-Bus вход (захранване). Основни характеристики: Руски производител, температура от 4 до 95 градуса по Целзий, максимално налягане 15 MPA. Цена от 11 000 рубли.
4. Тахометричен компактен топломер STK “MARS” Du15. Основни характеристики: Руски производител, температура от 4 до 95 градуса по Целзий, максимално налягане 15 MPA. Цена от 7000 рубли.

Всеки от тях при закупуване трябва да бъде придружен от сертификат за съответствие на територията на Руската федерация. В противен случай устройството не може да бъде инсталирано. Такова устройство няма да бъде издадено или регистрирано..

Сертификатът за качество потвърждава, че спецификациите на клиента са изпълнени. В допълнение към специфичните за клиента сертификати, при които оформлението е съобразено с нуждите на клиента, има и общи сертификати, които са подходящи за използване от по-широк кръг клиенти..

Сертификатът е документ, който може да бъде генериран автоматично или полуавтоматично за доставка. Това е важен документ, който специализирани компании регистрират за организации. Всеки от тях има уникален номер и баркод, както и датата на издаване и срока на годност.

Когато инсталирането е невъзможно или нерентабилно

Инсталирането на индивидуално измервателно устройство е възможно само ако има общ домашен измервателен уред, който измерва подаването на топлина. Това е необходимо, за да се изчисли консумацията на определен апартамент..

Не е изгодно да инсталирате измервателен уред в такива случаи:

• пълна липса на изолация на сградата;
• липсата на изолирани балкони или лоджии в апартамента;
• първия или последния етаж и местоположението на корпуса в края;
• издухване на прозорци и врати в стаята;
• ако топлината се доставя в къщата чрез асансьор, което е отдавна остарял метод.

В каква ситуация няма да им бъде позволено да инсталират брояч

Управляващата организация ще откаже да инсталира измервателно устройство, ако в къщата не е инсталиран общ топломер. За да се изчисли коефициентът за ONE, трябва да се вземе предвид консумацията на топлина в цялата къща..

С инсталирания измервателен уред плащането на топлинна енергия ще бъде по -високо, ако:

1. ако отоплителната мрежа е въведена във висока сграда с асансьор.

2. апартаментът се намира на приземния етаж, на последния етаж или в края на сградата.

3. вратите с прозорци в апартамента имат пукнатини.

4. балконът не е остъклен.

5. входът е взривен.

За да станат разходите за консумация на топлина минимални, е необходимо да се модернизира цялата отоплителна система в къщата, да се замени асансьорното устройство с AUU или AITP.

Технически ограничения

В почти всички къщи от старата конструкция се извършва вертикално окабеляване на отоплителни тръби, поради което няколко щранга преминават през апартамента наведнъж, а измервателният уред на всеки от тях е нерентабилна инвестиция.

За такива системи се препоръчва да се монтират разпределители, които измерват дебита на топлоносителя в зависимост от температурите на въздуха в помещението и радиатора за отопление..

Един такъв дистрибутор ще струва средно хиляда рубли, но разходите за инсталиране ще бъдат по -високи – на ниво 2-6 хиляди рубли

Освен това управляващото дружество няма да разреши инсталирането на индивидуално измервателно устройство, ако цялата къща няма общ измервателен уред, тъй като за процедурата за установяване на коефициента е необходимо да има информация за консумацията на топлина на цялата сграда..

Останалите критерии се отнасят само до ползите при изчисляване по устройства, тъй като има някои условия, например нивото на топлоизолация на апартамента, както и техническото оборудване на магистралата, влизаща в къщата.

Кой трябва да постави общия измервателен уред за отопление, предимствата на инсталацията

Инсталацията се извършва от специалисти, наети от жилищно -комуналната служба у дома. Жителите на жилищна сграда плащат за инсталацията. Общият домашен измервател записва общото количество топлина, което влиза във високата сграда. Ето защо си струва да разберете по -подробно предимствата на такова устройство..

Плюсове на използването на общ домашен метър:

1. Можете да спестите от оборудване, тъй като самостоятелната инсталация ще бъде доста скъпа. Цената на общ домакински уред се поделя между всички жители.
2. Сега всички ще използват топлината по -внимателно. Жителите ще бъдат по -отговорни към отворените входни врати или повредените прозорци.

Недостатъците включват високата цена на устройството. В този случай устройството може да се повреди и ремонтът му отново ще трябва да бъде платен от жителите. Но основният недостатък е невъзможността да се спести от отоплението на апартамента поради по -ниската консумация на топлинна енергия..

За да изчислят консумираната топлина, те вземат данните от измервателния уред и ги разделят на площта на помещението. Разбира се, има известна полза от инсталирането на такива измервателни уреди. В противен случай плащането щеше да се извърши при завишени проценти. Но в същото време не можете да регулирате подаването на топлина, което е значителен недостатък..

Фирма за монтаж на инструменти

Инсталирането на измервателни уреди или други свързани елементи може да се извършва само от специална организация, която има лиценз от държавата за посочения вид дейност. Компанията е длъжна да извърши цялата свързана работа и да издаде съответния акт на потребителя..

Кой колко трябва да плати за отопление

Оказва се, че в къщи, които са пуснати в експлоатация от 2012 г. и по -късно, топломери трябва да бъдат инсталирани по подразбиране във всеки апартамент – разработчиците са длъжни да ги инсталират. В същото време, ако проектната документация за жилищна сграда е разработена преди 2012 г. и не включва инсталирането на IPU на топлинна енергия, а къщата е построена и пусната в експлоатация по -късно, тогава предприемачът няма задължение да инсталира IPU, това е съдебната практика.

По време на основния ремонт на вътрешните инженерни системи за топлоснабдяване от 2012 г., ако има техническа възможност, къщите също трябва да бъдат оборудвани с измерватели на топлинна енергия. Програмата за основен ремонт обаче не предвижда този вид работа (RF LC, член 166).

Собствениците на апартаменти в къщи, оборудвани с измервателни уреди, трябва да плащат според индивидуалните им показания, дори ако някой от съседите демонтира броячите в апартамента им. Консумираната топлинна енергия, предоставена за общи нужди на къщата, също трябва да бъде платена от всички собственици на жилищната сграда, независимо от наличието или отсъствието на IPU..

Жителите, които неразрешено са премахнали броячите, трябва да плащат за отопление според установените стандарти. Това решение е взето от Конституционния съд на Руската федерация..

В онези къщи, които са били въведени в експлоатация преди 2012 г., където все още не са извършени или са извършени основни ремонти, но няма техническа възможност за инсталиране на общи топломери за къща, таксата за отопление ще се начислява съгласно стандартите.

Ако е технически възможно да се инсталират разпределители, тогава, за да може изчисляването на разходите за отопление да се извърши според показанията на разпределителите, е необходимо да се оборудват поне 50% от апартаментите в къщата с тях (в в същото време поне един апартамент трябва да има IPU на топлина).

Задължението за плащане на отоплителни услуги, което се използва за общи битови нужди, винаги остава.

Ако има общ измервателен уред за топлинна енергия в къщата, но няма нито един разпределител и нито един блок за управление на топлоснабдяването, общите показания ще бъдат разделени за всички апартаменти.

Формули за изчисляване на таксите за отопление могат да бъдат намерени в Приложение № 2 към „Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“, одобрени от Правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. № 354.

Формулата за изчисляване на отоплението според общия домашен метър

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

където:

• Pi е сумата на плащането за отопление за един обект на недвижим имот, получено в резултат на изчислението (рубли);
• Si – кадри от апартамент или нежилищно помещение;
• Sob – общо m2 MKD;
• Vd е показател за консумация на енергия въз основа на EPC, ако се изчислява в рамките на сезон или от среден обем за 12 месеца;
• Тт – текущата тарифа за ресурса в региона;
• Vi – индивидуална консумация на топлина;
• IVi – общ обем на домакинството.

Пример за изчисляване на плащане за отопление в присъствието на измервателни уреди

След като собственикът е решил да постави брояча за отопление в апартамента на жилищна сграда, е необходимо да се изчисли бъдещият размер на вноските. За тази цел се прилага следната формула:

Pi = (Vi + (Si x (Vd – ∑Vi)) / Srev) x Тт,

Характеристики за смятане чрез пример:

1. Обща площ на обекта – 43 m2 (Si).
2. Общо кадри от MKD – 5400 м2 (Sob).
3. Количеството консумирана топлина според показанията на ODPU – 130 Gcal (Vd).
4. Консумация на ресурси по индивидуален метър – 0.4 Gcal (Vi).
5. Площта на апартамента, оборудвана с IPU за топлоснабдяване – 1050 м2 (iVi).
6. Консумация на енергия според IPU – 18 Gcal.
7. Текущата тарифа е 1550 рубли за 1 Gcal (TT).

Ако инсталирате топломер в апартамент с централно отопление, тогава размерът на месечните вноски ще бъде изчислен както следва:

Като се има предвид, че общото потребление на ресурси в отделен обект на недвижим имот се познава от отделно устройство – 0,4 Gcal, е необходимо да се изчисли ∑Vi, тоест общото потребление за цялата жилищна сграда. Но в този случай се приемат само индикатори за помещения, оборудвани с IPU..

(4350 m2 x (18 Gcal / 1050 m2)) + 18 Gcal = 91.95 Gcal,

където:

• 1050 м2 – общата площ на апартаментите, в които няма индивидуални измервателни уреди;
• 18 Gcal – консумация на отопление според показанията на IPU;
• 1050 м2 – площ на обекти, където са инсталирани отделни измервателни устройства за консумация на ресурси.

И така, ∑Vi = 91.95 Gcal, доставен във всички жилищни помещения.

Освен това, като имате изчисления, можете да определите размера на месечните вноски:

(0,4 Gcal + ((43 m2 x (130 Gcal-91,95 Gcal) / 5400 m2)) x 1550 рубли = 1086 рубли 55 копейки.

По този начин инсталираният брояч за отоплителната батерия в апартамента ви позволява да платите 1086,55 рубли. на месец. Като правило, според показанията на ODPU, приносът за топлината, получена с този кадър, е ~ 2200 рубли. – изгодно е или не е да инсталирате IPU, собственикът решава сам.

Правно регулиране

Настъпили са промени в законодателството на Руската федерация по отношение на действащите Правила за отоплителни услуги в MKD. И така, на 28.12.18 г. беше пуснат ПП № 1708, който съдържа актуализирани разпоредби и условия за осигуряване на топлоснабдяване на апартаменти във високи сгради.

Същността на корекциите:

1. Допуска се наличието на топломер в хоризонтална или вертикална отоплителна система.
2. Ако има съединение на две тръби, тогава оборудването става на входа на имота. В други случаи се монтират отделни клапани..
3. Топломер, монтиран в съответствие с правилата, UK или HOA са длъжни да пуснат в експлоатация и да вземат показания от IPU за последващи плащания за отопление.
4. Стандартът, изискващ инсталирането на индивидуални измервателни уреди във всички помещения на MKD, е отменен.
5. Консумираният ресурс трябва да бъде платен в съответствие с ПП No 354. В нормативния акт е посочено, че собственикът трябва да преведе вноски за средствата IPU + за отопление на ODI.
6. Актуализацията влезе в сила на 01.01.19.

Забележка: задължително изискване за инсталирани отделни устройства е наличието на ODPU в къщата. В противен случай няма смисъл да се монтира IPU, тъй като показанията не се вземат предвид..

Къде да отидете за инсталация

След като решите да инсталирате измервателни уреди за отопление в апартаменти в къщата, трябва да съгласувате процедурата с Великобритания или HOA. След получаване на разрешение е разрешено да се продължи с инсталацията.

Инструкция стъпка по стъпка:

1. Писмена жалба до управляващото дружество. Организацията има право да удовлетвори искането на собственика на апартамента, ако към заявлението са приложени копия от документи – технически паспорт за обекта, удостоверение за собственост, документи за брояча.
2. Тогава Наказателният кодекс ги номинира. изисквания, необходими за монтажа на измервателно устройство.
3. Разработване на проект за автономна отоплителна система. Изготвянето на документацията се извършва от фирмата, получила заявлението за работата.
4. Получените документи се изпращат за одобрение във фирмата за доставка на ресурси.

Не е необходимо да купувате брояч преди разрешение, тъй като RSO има право да издаде обоснован отказ. Само с пакет документи можете да доставите електромер. Оборудването трябва да отговаря на действащите разпоредби.

Забележка: продавачът трябва да поиска разписка за продажба, инструкции, гаранционна карта, както и копие от сертификата за качество на устройството.

Организацията, която ще извърши инсталацията, трябва да провери лицензирането на дейността и да извърши сравнителен анализ на конкурентите. Експертите препоръчват да се разчита на сертификати, извлечения от Единния държавен регистър на юридическите лица, както и одобрения на SRO.

Освен това трябва да проверите квалификацията на специалистите на компанията, наличието на необходимото оборудване и качеството на извършената по -рано работа. Препоръчително е монтажниците да имат подходящ комплект.

Забележка: договорът с компанията за монтаж на измервателни уреди за отопление трябва да предвижда гаранционен срок. В противен случай, ако управляващото дружество не приеме резултатите и има коментари, собственикът ще трябва да плати отново за същата услуга..

В допълнение към измервателното устройство, трябва да закупите допълнителни механизми, устройства:

• Околовръстен път;
• Регулатор на температурата;
• филтрационна система за главната линия;
• тройници;
• други от тях. тела.

Освен това отоплителните уреди се запечатват със задължително премахване на стари показания. Процедурата се извършва от представител на управляващото дружество или служител на RSO.

Заявление и документи

Индивидуален топломер, подобно на друго измервателно оборудване, се комплектува с технически паспорт и сертификат за качество. Документите потвърждават първоначалното одобрение на устройството във фабриката. Характеристиките се прилагат върху тялото под формата на печат или стикер. Честотата на проверките и тестовете за доказване зависи от модела. Средните показатели за този период са – 1 път на 4 години.

Проверка и премахване на индикатори от IPU

Всяко измервателно устройство трябва да се проверява редовно. Процедурата следи ефективността на топломера, което означава, че показанията, предадени от собственика, са правилни. Първата проверка се извършва от производителя във фабриката. Сертификатът е печат, разположен в горната част на устройството. Документите се заверяват със съответния печат. След това надзорът се извършва от управляващото дружество, HOA или RSO поне веднъж на всеки 4 години..

За да извършите процедурата, трябва да изпратите заявление до:

• лицензирана компания;
• сервизен център на производителя на топломера;
• дивизия на Ростест.

Алгоритъмът за отчитане на показанията от IPU е идентичен с други измервателни устройства. Разликата между цифрите от предходния отчетен период и действителната се умножава по тарифната ставка. Общата сума трябва да бъде платена.

За ваша информация: отоплителните уреди определят консумацията на ресурси в kW, а показанията трябва да бъдат дадени в Gcal. За да преведете стойности, трябва да умножите оригиналната цифра с 0,0008598.

През 2020 г. е разрешено да се извършват операции по уреждане на консумираната топлина от IPU, ако измервателните уреди са инсталирани в повечето помещения на MKD. Актуализираното законодателство позволява монтирането на измервателни уреди за отопление при наличие на проектна документация и ODPU във висока сграда. След като инсталира устройството, собственикът има право да регулира независимо температурата в помещенията и обема на консумацията. Трябва да доплатите само за отопление на общия имот.

Прави впечатление, че през юли 2020 г. в Руската федерация започна мащабен проект за реконструкция на стари къщи и изграждане на нови MKD. Според законодателството те трябва да бъдат оборудвани с изключително енергийно ефективни топломери, включително IPU. Например в Санкт Петербург и Казан вече инсталират индивидуални измервателни устройства.

Необходимостта от инсталиране на топломер

Факт е, че от лятото на 2012 г. инсталирането на топломери е станало задължително в цялата Руска федерация, но размерът на плащането ще бъде по -нисък едва след като бъдат изпълнени редица мерки, като например:

• Висококачествена изолация на сградата.
• Пълно остъкляване на къщата.
• Подмяна на дървени прозорци с металопластични.
• Изолация на фасадата на къщата с „кожено палто“ от минерална вата или пяна.

Жителите, които използват услугите на топлофикация, трябва да разберат, че независимо дали смятат, че инсталирането на измервателни уреди е изгодно или не, това по никакъв начин не влияе върху необходимостта от тяхното инсталиране, тъй като в съответствие с Федералния закон № 261, жилищните сгради трябва да бъдат оборудвани с измервателни уреди задължително. Този закон е приет по няколко причини:

• Осигурете по -точно и справедливо разпределение на сумите на плащанията.
• Насърчете собствениците на апартаменти да използват топлоснабдяването по -икономично. Финансовият ливъридж е по -ефективен от убеждаването. Когато човек знае, че отворена входна врата или счупено стъкло на входа ще се отрази на семейния бюджет, той ще бъде по -внимателен с общата собственост на жителите..

Сега притесненията за състоянието на къщата и входовете паднаха върху плещите на собствениците на апартаменти, а не върху комуналните услуги, както преди..

Кой топломер да изберем

Отделните измервателни уреди измерват и независимо изчисляват консумацията на топлина. Получените данни се показват на монитора. Изчислителният модул съхранява всички данни в паметта на оборудването за 1-3 години.

Всяко устройство е комплекс от няколко елемента: сензори, калкулатор, преобразуватели на съпротивлението на флуида, неговия дебит и налягане. Пълният комплект се определя от модела на топломера. Всеки от тях е оборудван с разходомер. Най -често това са ултразвукови или механични устройства; електромагнитните или вихровите устройства са изключително редки. Всички устройства от този тип са предназначени за монтаж върху хоризонтални отоплителни тръби. Има оборудване, което не е необходимо да се изрязва в контура. Това са разпределители на топлина и калкулатори. Те могат да стоят на всякакъв вид окабеляване.

Как да изберем оптималния топломер?

Има много разновидности на топломери, но 5 вида са най -подходящи за монтаж в апартамент:

• механични (иначе – тахометрични);
• електромагнитни;
• вихър;
• ултразвуков;
• сензори за закрепване на батерии.

Механичните топломери се наричат ​​така от факта, че дебитът на охлаждащата течност се определя с помощта на работно колело, потопено в него. С помощта на 2 сензора, които нарязват захранващия и връщащия тръбопровод, се определя температурната разлика. Въз основа на тези данни калкулаторът дава резултат от консумацията на топлинна енергия. Топломерите от този тип са доста евтини, но в същото време са много взискателни към качеството на охлаждащата течност..

Организациите, занимаващи се с доставка на топлина, не предпочитат особено такива устройства, не толкова поради чувствителността към качеството на охлаждащата течност, а защото, според експерти, този тип устройства са слабо защитени от външни влияния от неоторизирани лица, за да за подценяване на показанията.

Електромагнитни измервателни уреди. Този тип измервателни уреди работят на принципа на генериране на електрически ток, когато охлаждащата течност преминава през магнитно поле. Тези устройства са доста стабилни и са използвани доста успешно. Може да възникне неточност на измерванията, ако в охлаждащите течности могат да се появят примеси или проводниците да са лошо свързани по време на монтажа.

Вихрови топломери. Този тип оборудване работи на принципа на оценяване на вихри, които се образуват зад препятствие, което се намира по пътя на охлаждащата течност. Монтира се както на хоризонтални, така и на вертикални тръбопроводи. Тези измервателни уреди са много чувствителни към наличието на въздух в системата и също така изискват качеството на примесите в охлаждащата течност и качеството на заваряването..

За правилната им работа трябва да инсталирате филтър с магнитна мрежа. Депозитите в тръбите не пречат на правилната работа на устройството. Това устройство поставя големи изисквания към размерите на прави участъци от тръбопроводи преди и след разходомера..

Ултразвуковите топломери практически нямат недостатъци. Те не са взискателни към качеството на охлаждащата течност, тъй като дебитът й се определя с помощта на ултразвук, преминаващ през работната секция. Температурната разлика се изчислява с помощта на сензори, инсталирани на захранването и връщането. Единственият недостатък е, че това устройство е поне 15% по -скъпо от механично, но управляващите компании препоръчват тези устройства за монтаж. И това е логично, тъй като е невъзможно да се намеси в работата на това устройство..

Топломери, монтирани на батерия, измерват температурата на нейната повърхност и температурата на въздуха в помещението. След това калкулаторът дава данни за консумираната топлина въз основа на паспортните данни за мощността на радиатора, които се въвеждат ръчно.

Този тип устройство е малко вероятно да бъде приет за експлоатация от компания, доставяща топлина, но при наличието на общ домашен топломер, това устройство ще помогне за по -точно изчисляване на консумираната топлина във всеки апартамент, но трябва да се има предвид че тези устройства трябва да бъдат инсталирани във всяка стая.

Както всяко измервателно и измервателно устройство, топломерът трябва да има паспорт и сертификат. Документите задължително трябва да посочват данните за първоначалната проверка, извършена от производителя. Тази информация също трябва да бъде посочена върху тялото на устройството под формата на специален печат или стикер. По време на работа тези устройства трябва непрекъснато да се подлагат на периодична проверка. Времето му зависи от вида на устройството. Средно проверката се извършва на всеки четири години.

Критерии за избор на продукт

Когато избирате термичен продукт, трябва да се съсредоточите не само върху цената и рекламното описание, но и върху работата на топломерите. Освен това те трябва да отговарят на следните характеристики:

• Обхват на измерване на водата;
• Хидравлична загуба след инсталиране на устройството. Диаметърът на канала зад брояча не трябва да бъде по -малък от този преди устройството;
• Намаляване на разходите. Цената на продукта и всички компоненти, необходими за монтажа;
• Разпространението на това устройство в района на пребиваване, прегледи за него;
• Обслужване на избрания гише.

  

Важно. Без подходящ сертификат за устройството управляващото дружество няма да въведе продукта в експлоатация, затова при покупката не забравяйте да поискате този документ от дистрибутора..

В допълнение към горните параметри, такива показатели на устройствата са важни за специалистите като: схемата на входа на охлаждащата течност и всъщност самата работна течност и те също трябва да знаят граничните стойности на съществуващите параметри за това антифриз.

Важен фактор при избора на устройство, инсталирано в апартамент, е моделът и цената на избрания продукт:

Модел	Тип	Консумация (номинална)	Средна пазарна цена, руб
Engelmann Sensostar 2	Електромеханичен	От 1,5 до 2,5 м3 / час	13185
Engelmann Sensostar 2U	Ултразвуков	От 1,5 до 2,5 м3 / час	15 300
Ландис&Гир Т-230	Ултразвуков	От 1,5 до 2,5 м3 / час	15 300
Ландис&Гир Т-550	Ултразвуков	0,6 до 2,5 м3 / ч	17680
Ландис&Gir T-2WR6	Ултразвуков	0,6 до 2,5 м3 / ч	17 600
Апатор ELF	Електромеханичен	0,6 до 2,5 м3 / ч	12 300

Общи препоръки за избора на устройството и неговото инсталиране

Вече разгледахме основните видове топломери, но кой е по -добре да закупите? По този въпрос можете да се консултирате с експерти, които ще изготвят проект за инсталиране на топломер за апартамент. Те ще знаят: с какви проблеми ще се сблъска устройството и кой от тях ще работи по -добре при тези условия..

Също така изборът ще зависи от вашите финансови възможности. По -добре е обаче да закупите издръжливо ултразвуково устройство, въпреки че е по -скъпо от такова, което ще трябва да бъде заменено след няколко години..

За да инсталирате топломер за апартамент, трябва да се свържете със сертифицирана компания. Експертите не препоръчват да извършвате тази процедура самостоятелно – тогава ще възникнат проблеми с приемането на устройството в експлоатация. В зависимост от типа и модела на устройството, което купувате, процедурата за инсталиране ще бъде различна, най -лесният начин е да монтирате електромагнитен измервателен уред.

Важно: след инсталирането на измервателния уред, не забравяйте да го регистрирате в компанията на доставчика на топлинна енергия, в противен случай ще се счита, че не работи.

Водомер SAYANA T-RMD

с температурен датчик за определяне на температурата на водата!

Спестява топла вода!

Водомер Elehant

с дистанционен дисплей и автоматично предаване на данни!

Спестява ви време!

Водомер SAYANA

електронен измервателен уред с цифров дисплей

Лесно четене!

Съвети и трикове

Следните препоръки за инсталиране на измервателни уреди са широко разпространени:

• индивидуално измервателно устройство ще бъде нерентабилно при липса на добра изолация на къщата, входа, апартамента;
• устройството трябва да бъде закупено само след пълно съгласие по проекта;
• не се препоръчва закупуването на най -евтините измервателни уреди. Устройството трябва да бъде в комплект с одобрението на проверяващата организация, сертификат за качество и други документи;
• устройството трябва да бъде запечатано след инсталирането. Само представител на топлоснабдителната организация може да постави печат.

Измервателният уред за отопление на апартаменти е важен елемент, който ви позволява да спестите от сметките за наем. За да инсталирате индивидуален измервателен уред, ще трябва да спазвате много условия и необходими действия. Освен това е важно да изберете правилното устройство и да го инсталирате от одобрена организация..